SERENZ by Danube

SERENZ by Danube est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Danube en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T4 2029. L'ensemble compte 2100 logements répartis dans deux tours, Tower A et Tower B, sur 44 étages.

Deux tours et un étage de podium

Le projet comprend deux corps de bâtiment. L'étage à leur base sera consacré à des bassins, des jardins, des courts et un club plutôt qu'à des appartements. Cet espace totalisera 120 000 pieds carrés de zones communes. La devise du projet est « A World of Amenities ».

Un étage de bassins et de jardins

Le bassin principal s'appellera Serenity Pool, accompagné d'un Aqua Lounge, de chaises longues et d'un Aquatic Gym. Les enfants disposeront d'un Aqua Park avec bassin dédié et d'une aire Splash Pad, tandis qu'une fontaine Serenity Fountain occupera le centre de l'étage. Le Serenity Garden voisinera avec le Hammock Garden, l'Urban Park, une zone de méditation, une aire de yoga en plein air et un parc sensoriel. Pour les groupes, le BBQ Deck, des Sunken Seating et des jeux extérieurs seront aménagés. Les animaux domestiques seront autorisés.

Sports, détente et services

Des terrains seront prévus pour le football, le padel, le pickleball et le badminton, aux côtés d'un terrain de basket, d'un pitch de cricket et du snookball. Une piste de course, un Calisthenics Park et une salle de sport couverte compléteront l'offre, avec des saunas et bains de vapeur séparés pour hommes et femmes. Les enfants auront droit à une garderie, une aire de jeux, une piste cyclable, des trampolines et un mur d'escalade. Les adultes disposeront d'un spa et d'un centre d'affaires, et des salles de prière séparées seront prévues.

Logements, plans et prestations

Les appartements vont du studio au trois chambres, avec des surfaces de 381 à 1 326 pieds carrés, balcon compris. Les studios Flex seront convertibles en une chambre, et les Flex 1 Bedroom en deux chambres. Certains plans incluront une pièce polyvalente avec sa propre salle de bain. Les trois chambres seront uniquement dans la Tower A, à partir du 32e étage, tandis que la Tower B regroupera les studios et les une chambre. Les intérieurs seront livrés meublés, dans un style minimaliste contemporain.

Prix, paiement et propriété

Les prix débutent à 917 000 AED, à 23 978 AED au mètre carré. Le catalogue indique des studios de 35,5 à 40,78 m² dès 917 000 AED, des une chambre de 50,28 à 70,53 m² dès 1 294 000 AED et des deux chambres de 79,23 à 79,72 m² dès 1 817 000 AED. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés, une partie du solde pouvant être réglée après la livraison. L'achat se fera en freehold, avec des charges de service de 182,99 AED par m² et par an.