Avarra by Palace

Avarra by Palace est une tour résidentielle de 75 étages en construction à Business Bay, à Dubaï. Emaar Properties en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T2 2031. Le projet compte 688 appartements en pleine propriété, répartis dans un seul bâtiment doté d'un podium et de niveaux souterrains.

Un immeuble signé Palace Hotels + Resorts

La tour porte la marque Palace Hotels + Resorts et propose des services personnalisés. Les intérieurs des appartements seront reliés à l'esthétique de cette enseigne par une palette de teintes chaudes. Des riads complèteront l'architecture du projet.

Appartements et plans

L'offre s'étend du une chambre au quatre chambres. Les une chambre mesurent de 73,39 m² à 76,92 m² et démarrent à 2 709 888 AED. Les deux chambres vont de 112,69 m² à 134,62 m², à partir de 4 353 888 AED. Les trois chambres couvrent de 152,36 m² à 168,8 m², à partir de 5 904 888 AED, et les quatre chambres offrent 392,61 m² à partir de 13 382 888 AED. Le prix au m² est de 32 635 AED.

Le projet prévoit 234 appartements de deux chambres, 118 de trois chambres et 21 de quatre chambres. La série une chambre B occupera les niveaux du podium, tandis que la série trois chambres C sera située du 54e au 74e étage. Les appartements seront dotés de buanderies séparées, et certains formats disposeront de deux balcons. Les plans d'étage indiqueront l'orientation nord et la position de chaque lot dans le bâtiment.

Baies vitrées et extérieurs

De larges surfaces vitrées et des balcons ouvriront sur la mer et sur le silhouette de Burj Khalifa. Les vues sur Downtown Dubai figureront parmi les directions d'observation. La série une chambre A1 illustre la variation des positions : appartement 05 au premier niveau du podium, appartement 07 du deuxième au dixième niveau, puis numéro 06 au onzième étage.

Paiement et charges

Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 80 % pendant la construction et 10 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 182,99 AED par m² et par an.

Équipements communs

Le projet comprendra une piscine à débordement avec terrasse Pool Deck, un jardin commun aménagé, une zone barbecue et pique-nique, ainsi qu'une salle polyvalente pour les événements. Une salle de sport et un espace de fitness en plein air seront prévus, complétés par une zone yoga. Les enfants disposeront d'une piscine dédiée et d'une aire de jeux. Un local commercial sera également intégré à l'immeuble.

Accès et environnement

Business Bay se trouve à quelques minutes de Downtown Dubai et du centre commercial Dubai Mall. Le quartier réunit des tours, des centres de bureaux et le canal urbain. Pour les déplacements, la station de métro Burj Khalifa / Dubai Mall, des arrêts de bus et des embarcadères sont disponibles, dont Godolphin Marine Transport Station et Sheikh Zayed Road Marine Transport Station.