Binghatti Vintage

Binghatti Vintage est une tour résidentielle en construction à Majan, à Dubaï, développée par Binghatti. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Le projet compte 1572 logements répartis sur 36 étages et s'inscrit dans une offre en pleine propriété (freehold).

Un terrain de 9 132,61 m² pour une seule tour

Sur un terrain de 9 132,61 m² s'élèvera une tour unique. Un large podium occupera la base, avec un premier étage et une mezzanine, puis quatre étages de podium, la tour d'habitation au-dessus et trois niveaux souterrains. Les plans des étages seront réalisés par le bureau d'ingénierie Silverstone Engineering Consultants. La façade sera éclairée et son dessin se lira comme deux volumes : un large socle et une partie résidentielle haute.

Studios, une et deux chambres

Le projet proposera 1 291 studios, 238 appartements d'une chambre et 43 de deux chambres. Les studios mesureront de 34,6 m² à 34,73 m², les une chambre de 65,6 m² à 82,92 m², et les deux chambres à partir de 145,95 m². Les prix débuteront à 676 999 AED, soit 12 114 AED par m², avec des studios à partir de 698 999 AED, des une chambre à partir de 1 112 999 AED et des deux chambres à partir de 1 767 999 AED. Certains appartements d'une et deux chambres seront conçus avec un bassin sur le balcon.

Des espaces de sport et de détente sur le podium

Le podium accueillera une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, des zones ombragées, une aire de jeux pour enfants, des espaces de repos avec bancs, des pelouses et des allées de promenade. On y trouvera aussi un court de padel et un terrain de basketball, une piste de course, deux salles de sport dont une couverte et une extérieure, ainsi qu'une zone dédiée au yoga. Une terrasse sur le toit, un jardin aménagé, un cinéma en plein air et une salle de cinéma compléteront l'offre.

Un quartier relié aux grands axes

La tour se situera à Wadi Al Safa 3, dans le district de Majan, à proximité de Majan Park et d'Al Barari. Elle bénéficiera d'un accès direct aux axes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Khail Road (E44) et à la route d'Al Ain, vers Downtown, Burj Khalifa, Dubai Mall et l'aéroport DXB. Miracle Garden et le Dubai Autodrome seront à cinq minutes en voiture, l'hippodrome Meydan à huit, le Musée du futur à douze, et Burj Al Arab à dix-huit.

Modalités d'achat et gestion locative

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction et 30 % à la remise des clés. Les fonds seront versés sur un compte séquestre détenu par Dubai Islamic Bank. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an. Le service Bespoke Living de Binghatti prendra en charge la gestion des appartements, la location en holiday home, l'entretien annuel et les formules d'ameublement.