Binghatti Vintage

Binghatti Vintage ist ein Neubauprojekt von Binghatti im Emirat Dubai, im District Majan. Die Übergabe ist für Q3 2027 geplant. Das Projekt befindet sich im Bau.

Die Anlage

Auf einem Grundstück von 9 132,61 m² wird eine einzelne 36-geschossige Wohnanlage errichtet. Die Anlage ist in drei Ebenen gegliedert: Erdgeschoss mit Mezzanin, darüber vier Podiumsebenen, darüber der Wohnturm und darüber das Dach. Unterirdisch sind drei zusätzliche Ebenen vorgesehen. Die Etagenpläne stammen von Silverstone Engineering Consultants. Insgesamt sind 1572 Apartments geplant.

Apartments und Preise

Geplant sind Studios mit 34,6 m² bis 34,73 m² ab 698.999 AED sowie Apartments mit einem Schlafzimmer mit 65,6 m² bis 82,92 m² ab 1.112.999 AED. Apartments mit zwei Schlafzimmern sind ab 145,95 m² ab 1.767.999 AED vorgesehen. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 676.999 AED, der Preis pro Quadratmeter bei 12.114 AED. Ein Teil der Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern wird über einen Balkonpool verfügen. Für die Innenräume sind Travertin, Marmor, Messing und metallisiertes Glas vorgesehen.

Ausstattung auf dem Podium

Auf dem Podium werden ein Schwimmbecken für Erwachsene und ein Kinderbecken angelegt, dazu schattierte Bereiche. Geplant sind außerdem ein Kinderspielplatz, ein Aufenthaltsbereich mit Bänken, Rasenflächen und Spazierwege. Abends wird ein Open-Air-Kino betrieben. Für Sport sind ein Fitnessraum im Gebäude und ein Außenbereich auf dem Podium, ein Tennisplatz und eine Basketballanlage vorgesehen. Eine Laufstrecke wird direkt über das Podium führen. Dazu kommt eine Terrasse auf dem Dach.

Eigentum und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als Freehold, das Eigentum wird auf den Käufer übertragen. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 50% während der Bauphase und 30% bei der Übergabe vor. Die Zahlungen laufen über ein Treuhandkonto des Projekts bei der Dubai Islamic Bank. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr.

Lage und Umgebung

Die Anlage liegt in Wadi Al Safa 3. Die Zufahrt erfolgt direkt zu den Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), der Al Khail Road (E44) und der Straße nach Al-Ain. In der Nähe liegen der Majan Park und Al Barari. Das Miracle Garden mit dem Schmetterlingsgarten und das Dubai Autodrome sind in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, der Meydan-Hippodrom in acht, das Museum of the Future in zwölf und der Burj Al Arab sowie der Strand von Jumeirah in achtzehn.