LIV Maritime

LIV Maritime est une tour de 47 étages en construction sur la presqu'île de Dubai Maritime City, à Dubaï. Le projet est développé par LIV et compte 255 logements en freehold. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, avec un avancement des travaux de 28 %.

Les logements et les prix

Le projet propose des appartements de 2 chambres de 117,99 m² à 174,47 m², à partir de 3 899 548 AED. Des appartements de 3 chambres sont également disponibles, de 239,82 m² à 256,5 m², à partir de 7 499 548 AED. Le prix au m² est de 29 229 AED. Les charges de service s'élèvent à 215,28 AED par m² et par an.

Le calendrier de paiement

L'acquéreur verse 20 % à la réservation et 25 % pendant la construction. Les 55 % restants sont dus à la remise des clés.

L'architecture et les vues

La tour sera habillée de verre, avec un rez-de-chaussée prolongé par des townhouses et des duplex en première ligne de la promenade. Les façades seront composées de verre et de plaques courbes claires pour les balcons. Les fenêtres atteindront 3 mètres de hauteur, du sol au plafond, et certaines pièces de vie auront des angles vitrés. L'architecture est conçue pour que l'eau soit visible depuis chaque appartement : les townhouses, les duplex et la tour seront avancés vers le front de mer. Les logements disposeront de plans ouverts, de cuisines européennes intégrées et d'un système domotique pilotable depuis un téléphone.

Un étage entier d'équipements

Les équipements seront réunis sur un seul étage de plus de 29 000 pieds carrés, couvert et en plein air. Une grande piscine avec vue sur le golfe et Downtown en occupera le centre, entourée de transats, de salons extérieurs et de comptoirs de bar. Un jardin zen et des espaces de yoga et de pilates en plein air compléteront l'ensemble. À l'intérieur, une salle de yoga, une salle de jeux pour enfants, une salle de sport LIV FIT entièrement équipée, un spa avec sauna et hammam, ainsi qu'un salon résidents avec coins repas et salle de réunion équipée d'un projecteur et d'une visioconférence seront aménagés.

L'entrée et les accès privatifs

Le bâtiment sera desservi par une voie d'accès et un lobby de deux étages inspiré de la mer, avec des courbes douces, du métal doré et bronze et du marbre. Un concierge sera présent à l'entrée. Chaque townhouse et chaque duplex disposera de sa propre carte d'accès, d'une entrée séparée et de son propre lobby, sans passage par le hall commun.

L'environnement immédiat

Dubai Maritime City se situe entre le vieux Dubaï et le littoral de Jumeirah. Rashid Yachts & Marina et le terminal de croisière de Dubaï seront à 5 minutes, Pearl Jumeirah à 7 minutes, la plage J1 et La Mer à 10 minutes. DIFC et World Trade Centre seront à 15 minutes, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay à 18 minutes. L'aéroport international de Dubaï et les golfs avec parcs seront à 20 minutes, Palm Jumeirah à 30 minutes. Le quartier prévoit de nouvelles routes, des ponts, un métro, un taxi fluvial et des terminaux de croisière, dont le Al Shindagha Corridor avec trois ponts d'une longueur totale de 13 kilomètres.