Samana Resorts

Samana Resorts est une tour de 19 étages en construction dans le district de Dubai Production City, à Dubaï. Le projet est développé par Samana Developers, dont le siège se trouve à Business Bay. La livraison est prévue au T2 2028, et la construction atteint actuellement 6 pour cent.

Une tour de 499 appartements

La tour comptera 499 appartements répartis en cinq types, de la studia à l'appartement de deux chambres. Les appartements d'une chambre sont proposés à partir de 72,69 m² et à partir de 1 336 702 AED, soit 18 389 AED par m². Les acquéreurs pourront choisir une chambre avec débarras ou avec chambre pour aide domestique. Les animaux domestiques seront autorisés dans la résidence.

Un bassin privé dans chaque appartement

Par conception, chaque appartement disposera de son propre bassin, y compris les studias. La tour comprendra aussi plusieurs bassins communs dans la cour, dont un bassin à débordement et des bassins en cascade. Des salons extérieurs seront aménagés au bord de l'eau, et un jardin permettra la promenade, avec yoga sur la pelouse et espaces ouverts pour se retrouver.

Spa, sauna et salle de sport dans le même bâtiment

Le bâtiment abritera un spa avec sauna, des zones calmes pour la méditation et une salle de sport dotée d'équipements récents et d'espaces dédiés aux entraînements personnels. Le spa proposera des soins, et le sauna sera accessible dans le même bâtiment. Le projet comprend également un lobby et des salons communs, ainsi que des espaces extérieurs pour le repos au calme. Une aire de jeux pour enfants sera aménagée dans la résidence.

Autour du projet

Le district de Dubai Production City joue à la fois un rôle résidentiel et professionnel, et le projet se situe à côté de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Le centre commercial City Centre Me'aisem et l'école maternelle Kids Kingdom Nursery School se trouvent à 3 à 5 minutes. Les arrêts de bus Centrium Tower 1 et Centrium Tower 2 sont à proximité. Le centre commercial Ibn Battuta Mall, le Mall of the Emirates et le Dubai Hills Mall figurent parmi les grandes adresses commerçantes des environs, et le Saudi German Hospital Dubai compte parmi les hôpitaux du secteur. La plage de JBR et Dubai Marina se trouvent à 15 à 20 minutes, Palm Jumeirah et Global Village à 20 à 25 minutes, et Dubai Mall avec Burj Khalifa à 25 à 30 minutes.

Prix, charges et modalités d'achat

Les appartements sont vendus en pleine propriété, sans limite de durée de détention. Le plan de paiement prévoit 15 pour cent à la réservation, 75 pour cent pendant la construction et 10 pour cent à la remise des clés. Les paiements pendant le chantier seront répartis en plusieurs petites échéances, et les fonds des acquéreurs seront versés sur un compte séquestre détenu par Dubai Islamic Bank. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le projet est enregistré sous le numéro 2895 au Dubai Land Department.