Promoteur Samana : projets aux Émirats

Le catalogue recense 56 projets de Samana, dont 6 sont achevés et 50 en construction. Les 39 projets avec un prix affiché démarrent à 644 000 AED, et la moitié des projets commencent sous 1 336 702 AED. Le prix médian au m² est de 18 761 AED.

Types de biens

Les projets se répartissent entre plusieurs typologies. On compte 14 projets avec des appartements d'une chambre, 13 avec des studios, 8 avec des deux chambres, 5 avec des trois chambres et 4 avec des locaux commerciaux. Un projet propose des quatre chambres.

Calendrier de livraison

Parmi les projets en construction, 8 affichent une livraison en 2026, 15 en 2027, 18 en 2028 et 8 en 2029. Quelques exemples figurent dans le catalogue : Samana Mykonos, à Dubai Studio City, est annoncé pour le T4 2026 à partir de 898 941 AED, et Samana Manhattan, à Jumeirah Village Circle (JVC), pour le T4 2026 à partir de 1 750 000 AED. Samana Rome 3, à Wadi Al Safa 3, est prévu pour le T2 2028 à partir de 2 459 000 AED, tandis que Samana South Haven 2, à Dubai Industrial City, est annoncé pour le T2 2029 à partir de 644 000 AED. Samana Greenfield 2, à Warsan Fourth, affiche un handover au T3 2029 à partir de 849 000 AED. Le projet Miami, à Jumeirah Village Triangle (JVT), est achevé et démarre à 1 322 471 AED.

Quartiers

Les projets se situent dans 15 quartiers. Les plus représentés dans le catalogue sont Majan et Wadi Al Safa 5, avec 7 projets chacun, suivis d'Al Barsha et de Dubai Production City avec 6 projets chacun. Dubai Industrial City et Jumeirah Village Circle (JVC) comptent 5 projets chacun, Dubai Islands 4 et Jabal Ali Industrial Second 3.

Statut et modalités

Les 56 projets sont en freehold. 53 projets disposent d'un compte escrow et 33 d'un plan de paiement. Le plan le plus fréquent, présent dans 6 projets, prévoit 20% à la réservation, 70% pendant la construction et 10% à la livraison.