Sunset Bay Grand

Sunset Bay Grand est un projet en construction sur Dubai Islands, à Dubai, développé par Imtiaz. La livraison est prévue au T4 2027. L'avancement des travaux atteint 16 % et le programme compte 105 logements répartis sur 11 étages.

Des appartements et des duplex entièrement meublés Chaque logement sera livré entièrement meublé, avec un système de maison intelligente et des équipements signés Gessi, Bosch, Alexa et Villeroy & Boch. Les hauteurs de plafond atteindront 3,2 m et les intérieurs seront réalisés avec une finition de haut niveau. Les logements se déclinent en appartements d'une et de deux chambres ainsi qu'en duplex de trois chambres situés au niveau le plus haut de l'immeuble.

Des surfaces et des prix par typologie Les appartements d'une chambre mesureront de 78,5 m² à 104,14 m², à partir de 2 343 960 AED. Les deux chambres offriront de 133,59 m² à 151,71 m², à partir de 3 317 618 AED. Les trois chambres, en duplex, débuteront à 243,13 m², à partir de 6 184 138 AED. Le prix au m² est de 21 036 AED.

Un toit pensé pour l'eau et les rencontres Le toit accueillera un Sky Pool au fond de verre ainsi qu'un bassin familial, avec des cabanas à l'ombre. Les résidents disposeront aussi d'une terrasse sur le toit et d'un jardin aménagé. Une zone de barbecue, un coin repas en plein air, des assises immergées et un cinéma en plein air figureront parmi les équipements extérieurs.

Un lobby, un club-house et une salle de sport Le lobby avec réception s'élèvera sur deux étages, avec une zone de dépose à l'entrée. Un club-house sera aménagé comme lieu de rencontre pour les résidents. La salle de sport atteindra la hauteur de deux étages et permettra de s'entraîner sans quitter l'immeuble.

Un accès à quinze minutes de Downtown et du DIFC Le projet se situe sur Dubai Islands, en bord de mer, avec un accès direct aux plages et à l'eau libre. Le Museum of the Future, Downtown, le DIFC, l'Opera Gallery et The Arts Club se trouvent à 15 minutes. L'île restera une adresse côtière tranquille.

Propriété, charges et échéancier de paiement Les logements seront vendus en pleine propriété (freehold). Les fonds des acquéreurs seront versés sur un compte séquestre détenu par First Abu Dhabi Bank. Les frais de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an. Le paiement se répartira ainsi : 40 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés.