Verdana 10 Residences

Verdana 10 Residences est un projet en cours de construction à Dubai Investment Park, dans l'émirat de Dubaï. Il est développé par Reportage Properties et la remise des clés est prévue au T4 2028. Les prix démarrent à 980 000 AED.

Un quartier de 26 525,25 m²

Le projet prolonge la série Verdana à Dubai Investment Park. Sur une parcelle de 26 525,25 m² sont prévus un immeuble résidentiel de 15 étages comptant 191 appartements et 135 maisons de ville. L'immeuble disposera de grandes ascenseurs. Chaque résidence bénéficiera d'une place de parking privée.

Appartements et maisons de ville

L'offre comprend des studios, des appartements d'une ou deux chambres et des maisons de ville de deux, trois ou quatre chambres. Les superficies totales des résidences vont de 385,02 à 5117,80 pieds carrés. Les appartements d'une chambre démarrent à 62,9 m² et 980 000 AED, ceux de deux chambres vont de 99,31 m² à 180,88 m² à partir de 1 220 000 AED. Les studios de type A se répartissent du 1er au 15e étage.

Des plans détaillés

Dans l'immeuble, les appartements d'une chambre se déclinent en trois types avec entrée et toilette d'invités, chacun comprenant cuisine, séjour avec salle à manger, chambre et salle de bain. Le type A, du 1er au 15e étage, offre une surface intérieure de 632,16 pieds carrés et un balcon de 106,13 à 248 pieds carrés. Les appartements de deux chambres occupent trois types du 1er au 15e étage, avec des surfaces intérieures de 940,22 à 1021,17 pieds carrés et des surfaces totales de 1068,63 à 1946,97 pieds carrés. La maison de ville de deux chambres de type A s'étend sur deux niveaux, avec cuisine et séjour double hauteur au rez-de-chaussée, puis deux chambres principales avec salles de bain et balcon à l'étage.

Paiement et charges

Plusieurs plans de paiement sont proposés, dont des formules avec versements mensuels pendant la construction et solde à la remise des clés. Les frais de service s'élèvent à 139,93 AED par m² et par an. La forme de propriété est le leasehold.

Équipements et espaces extérieurs

Le projet prévoit une grande piscine et une piscine séparée pour enfants, ainsi qu'une salle de sport. Le jardin aménagé comprendra des zones végétalisées et des assises ombragées. Un club house et une aire de jeux distincte pour enfants sont également prévus. Les cuisines seront équipées de placards et de plans de travail, les salles de bain entièrement carrelées avec meubles vasque et miroirs, et chaque résidence disposera de la climatisation.

Accès et repères

Le quartier associe constructions commerciales, résidentielles et industrielles, ainsi que des parcs verdoyants. Le projet dispose d'un accès à Sheikh Zayed Road et à Emirates Road. Ibn Battuta Mall et Circle mall figurent parmi les repères à proximité, de même que les arrêts de bus International School of Choueifat 1 et International School of Choueifat 2. Le trajet jusqu'à Global Village prend 21 minutes et jusqu'à IMG World 24 minutes.