Verdana 10 Residences

Verdana 10 Residences 是位于迪拜 Dubai Investment Park 的新建项目，由 Reportage Properties 开发，目前处于施工阶段，计划于 2028 年第 4 季度交付。项目包含 191 套公寓和 135 套联排住宅，价格从 980,000 AED 起，产权形式为租赁产权。

项目构成与规模

项目位于 Dubai Investment Park，延续该区域的 Verdana 系列。地块面积 26525.25 平方米，规划一栋 15 层住宅楼，共 191 套公寓，另有 135 套联排住宅。住宅楼将配备大尺寸电梯，每套住宅均配私人停车位。

公寓与联排住宅类型

公寓涵盖单间以及一卧室、两卧室户型。单间 A 型分布在第 1 至 15 层，室内面积 336.58 平方英尺，阳台面积 48.43 至 122.27 平方英尺，总面积 385.02 至 458.86 平方英尺。一卧室户型分 A、B、C 三型，均设门厅与客用卫生间，A 型室内面积 632.16 平方英尺，B 型 632.48 平方英尺，C 型位于第 9 层，室内面积 617.74 平方英尺。两卧室户型分三型，分布在第 1 至 15 层，室内面积 940.22 至 1021.17 平方英尺，含阳台的总面积 1068.63 至 1946.97 平方英尺。

联排住宅设两卧室、三卧室和四卧室户型。两卧室 Type A 为两层，室内面积 1154.64 平方英尺，室外区域 561.87 至 1693.05 平方英尺，一层设厨房、双层挑高客厅与餐厅、洗衣房和客用卫生间，外侧为后院与车棚，二层为两间带独立卫浴的主卧及阳台。三卧室分两型，三层 Type A 室外区域 1903.81 至 2641.13 平方英尺，总面积 3551.54 至 4288.87 平方英尺，设带卫浴的佣人房和屋顶露台；两层 Type B 室内面积 1550.32 平方英尺，总面积 2434.68 至 3556.50 平方英尺，同样设佣人房。四卧室 Type A 为四层，室内面积 2292.49 平方英尺，室外区域 957.98 至 2825.30 平方英尺，总面积 3250.48 至 5117.80 平方英尺，内含四间带衣帽间的主卧、洗衣房和佣人房，上层设露台，部分联排住宅设 sky roof。全部住宅的总体面积范围为 385.02 至 5117.80 平方英尺。

配套与户外空间

项目规划大型游泳池和独立的儿童泳池，并设健身房。景观花园内将布置绿化区域和带遮阳的休息座位。休闲设施还包括会所和独立的儿童游乐场。

付款方式

付款方案包含多种分期安排，部分方案在施工期间按月付款，余款在交房时支付。另有方案按预订时 20%、施工期间 10%、交房时 70% 的比例支付，也存在预订时 30%、施工期间 70% 等安排。

位置与出行

从项目可接入 Sheikh Zayed Road 和 Emirates Road。所在区域混合商业、住宅和工业用地，并设有绿色公园。前往 Global Village 需 21 分钟，前往 IMG World 需 24 分钟，前往 Burj Khalifa 和 Dubai Mall 需 26 分钟。项目邻近 Ibn Battuta Mall 和 Circle mall，以及 International School of Choueifat 1 和 International School of Choueifat 2 公交站。Expo City Dubai 为周边城市中心，纳入 Dubai Urban Plan 2040 规划。

交付标准与费用

厨房配备橱柜和台面。卫生间全面铺贴瓷砖，设洗手台柜和镜子。每套住宅配备空调，卧室设嵌入式衣柜。服务费为每年每平方米 139.93 AED。