Colibri Views

Colibri Views est une tour de 31 étages en construction dans le district de Al Jazeera Al Hamra Industrial, à Ras Al Khaimah. Le projet est développé par Major Developments et la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Les appartements seront vendus en freehold.

La tour et les appartements

La tour comptera 442 unités réparties sur 31 étages. Les appartements seront livrés entièrement meublés, avec du mobilier modulaire de style européen, des systèmes de rangement intégrés et des équipements déjà installés. L'offre comprend des studios ainsi que des appartements d'une et de deux chambres. Les prix démarrent à 1 032 550 AED, soit 19 448 AED par mètre carré. Les charges de service sont fixées à 161,46 AED par mètre carré par an.

Les vues depuis les appartements

La tour sera orientée vers la mer d'Arabie et les fenêtres des appartements iront du sol au plafond. Depuis les logements, les résidents verront le Wynn Resort sur l'île d'Al Marjan, le parcours de l'Al Hamra Golf Course, la mer et les espaces verts du RAK Central Park. Le projet se situe à 7 minutes du Wynn Resort.

Les espaces communs et les équipements

Colibri Views proposera plus de 30 équipements répartis en quatre groupes : sport et jeu, santé et détente, travail, et convivialité. Une piscine infinity sera aménagée au 4e niveau, entourée de verdure et d'espaces dédiés au bien-être, avec un jacuzzi et une salle d'aquagym à proximité. Le bâtiment comprendra une salle de sport intérieure et une extérieure, des espaces pour la zumba et le yoga, un spa et un salon de beauté, ainsi que des salles de prière.

Le Footbot sur le toit

Colibri Views sera la première tour résidentielle équipée d'un Footbot, un simulateur de football à intelligence artificielle supervisé par Patrice Évra. L'installation sera située sur le toit. Le simulateur sera doté de capteurs de mouvement haute résolution, d'un comportement réaliste du ballon et d'exercices scénarisés, et l'intelligence artificielle analysera les mouvements du joueur en temps réel. Chaque séance sera enregistrée avec la vitesse, la précision et le temps de réaction. Le simulateur s'adaptera au rythme de chaque utilisateur.

Le boulevard commercial et les espaces de travail

Un boulevard commercial sera intégré au projet, avec des vêtements de créateurs, des boutiques d'auteur et des restaurants. Pour le travail, la tour disposera de salons de coworking et d'espaces d'affaires en plein air, d'une bibliothèque ouverte et d'une aire événementielle extérieure. Un salon cigare sera également aménagé, et un jardin vertical traversera la façade de haut en bas.

Le plan de paiement

Le règlement s'effectuera en plusieurs étapes : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction, 14 % à la remise des clés et 30 % après la remise des clés. La livraison est prévue au premier trimestre 2029.