La Mazzoni

La Mazzoni est un projet en construction signé Luxe Developers sur l'île Al Marjan, dans l'émirat de Ras Al Khaimah. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 et l'avancement des travaux atteint 2 %. L'ensemble comptera deux tours de 14 étages, nommées Tower A et Tower B, pour un total de 576 unités.

Logements et surfaces Les appartements vont d'une à trois chambres, avec des surfaces de 79,75 m² à 104,88 m² pour une chambre, de 108,24 m² à 469,77 m² pour deux chambres et de 158,53 m² à 250,11 m² pour trois chambres. Le projet comprend aussi des duplex sur deux niveaux, des penthouses en partie haute et des chalets d'environ 4000 à 5000 pieds carrés. Les quatre chambres offrent à partir de 719,43 m². Tous les formats de logement seront livrés meublés.

Prix et modalités d'achat Les prix débutent à 2 164 940 AED pour un une chambre, à 3 100 693 AED pour un deux chambres et à 4 469 069 AED pour un trois chambres. Le prix au m² est de 23 388 AED. Les locaux commerciaux, à partir de 399,74 m², sont proposés à partir de 19 362 426 AED. La propriété sera en freehold et les fonds des acheteurs seront placés sur un compte escrow à l'Abu Dhabi Commercial Bank.

Piscines et espaces partagés Les bassins à débordement en cascade regarderont le golfe, et les bassins sur les toits seront ouverts au soleil. Une terrasse sur le toit et un Skydeck compléteront ces espaces. La Whispering Walk traversera la propriété, une allée doucement éclairée passant devant des cascades. Une aire avec eau en cascade sera aménagée devant l'entrée.

Sport, travail et détente La zone fitness, située entre les deux tours, occupera plus de 11 000 pieds carrés et sera équipée de machines modernes. Un coworking, un club house, une salle de prière et une terrasse sur le toit figureront parmi les équipements. Le spa Tranquility Temple proposera des soins dispensés par des praticiens expérimentés. Le salon Tranquility et le Connoisseur's Corner offriront des espaces de repos.

Enfants et commerces Les enfants disposeront de leur propre bassin et d'une aire de jeux, avec un espace couvert proposant des activités créatives. Des locaux commerciaux feront partie du projet. Les charges de service s'élèveront à 215,28 AED par m² et par an.

Modalités de paiement Le règlement se répartit en 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 44 % à la remise des clés. La somme de réservation se divise en deux versements, le premier le jour même et le second trente jours plus tard. Huit paiements égaux seront ensuite dus tous les trois mois pendant les travaux. La taxe municipale de Ras Al Khaimah est payée séparément.