Ola Residences

Ola Residences est un projet de Lacasa Living à Jazeerat Al Marjan, dans l'émirate de Ras Al Khaimah. Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue au T2 2027. Les appartements sont vendus en pleine propriété freehold, à partir de 2 193 000 AED.

Le bâtiment et son avancement

Le projet consiste en un seul corps de bâtiment comprenant deux niveaux souterrains, un rez-de-chaussée, sept étages résidentiels et un toit aménagé. Les travaux sont achevés à 10 pour cent. Le projet comptera 106 unités.

Les logements et leurs surfaces

Trois formats sont proposés, avec des surfaces moyennes de 390, 820 et 1 289 pieds carrés. Les appartements seront livrés entièrement meublés, avec des cuisines équipées, du mobilier italien fabriqué sur mesure et des plafonds en bois. Les chambres seront conçues pour s'ouvrir progressivement sur un espace de vie plus vaste. Le prix au mètre carré est de 30 654 AED. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Les espaces communs

Le toit accueillera une piscine à débordement pour adultes et un bar. Les enfants disposeront de leur propre piscine et d'une aire de jeux. Une salle de vapeur et un sauna compléteront l'offre de détente. Le bâtiment comprendra aussi une salle de sport entièrement équipée avec de grandes fenêtres donnant sur la mer, ainsi qu'un espace de coworking pour les résidents. Une buanderie payante sera disponible dans le bâtiment.

Services et équipements

Un service de conciergerie sera assuré dans la résidence. Les animaux domestiques seront autorisés. Chaque appartement disposera d'un casier personnel fermé à clé pour le stockage. Au rez-de-chaussée, près du hall principal, sont prévus un café et un salon commun. La palette de l'entrée associera des tons nacrés et des teintes d'orange brûlé, avec une composition en forme de goutte d'eau à la réception.

Charges et modalités de paiement

Les charges de service s'élèveront à 193,75 AED par mètre carré et par an. Le plan de paiement prévoit 10 pour cent à la réservation, 20 pour cent pendant la construction et 74 pour cent à la livraison.

L'emplacement et les alentours

L'archipel Al Marjan est formé de quatre îles artificielles en forme de corail, situées entre la marina d'Umm Al Quwain et Ras Al Khaimah. Ses plages de sable s'étendent sur 7,8 kilomètres et sa promenade sur 23 kilomètres, pour l'ensemble du territoire insulaire. L'émirate compte 64 kilomètres de côte et les monts Hajar. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Ras Al Khaimah prendra 30 minutes en voiture, 5 minutes jusqu'au Wynn Resort, 10 minutes jusqu'au Al Hamra Mall, au Al Hamra Golf Club et à la marina Al Hamra. Il faudra compter 45 minutes jusqu'à l'aéroport international de Charjah, 50 minutes jusqu'à l'aéroport international de Dubaï et une heure jusqu'au Dubai Mall comme jusqu'à Jebel Jais.