Palace Residences Al Mamsha

Palace Residences Al Mamsha строится в Шардже, в квартале Muwaileh Commercial. Застройщик Alef Group возводит дом совместно с Emaar Hospitality Group, которой принадлежит марка Palace. Сдача запланирована на IV квартал 2029 года.

Первая резиденция Palace в Шардже

В Шардже это первый жилой дом под маркой Palace. Для жильцов предусмотрен гостиничный сервис этой марки прямо в собственном доме. Квартиры продаются в полную собственность, freehold. Всего в доме 266 квартир, высота здания 9 этажей.

Квартал для пешеходов

Al Mamsha стал первым в Шардже кварталом, где всё рассчитано на пешехода: дорожки свободны от машин, по кварталу ходят пешком и ездят на велосипеде. Дом стоит на южной стороне квартала, из него прямой выезд на University City Road. Рядом торговые ряды Al Mamsha Souks, до торгового центра 06 Mall пять минут. До University City две минуты, до шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road четыре, до школьного комплекса Schools Complex пять.

Квартиры с балконами

В доме продаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, у каждой есть балкон. Квартиры с одной спальней занимают от 75,73 м² до 83,09 м², цена от 1 445 000 AED. Двухспальные квартиры занимают от 108,57 м² до 128,6 м², цена от 2 035 000 AED. Трёхспальные квартиры занимают от 176,62 м² до 201,06 м², цена от 3 155 000 AED. Балконы по проекту будут площадью от 12 до 50 м².

Сад на подиуме и общие пространства

Башни стоят на общем подиуме, который служит садом дома. На его уровне предусмотрены магазины и рестораны, внутри подиума паркинг и общие помещения. Наверху планируются тенистые места для отдыха, озеленённые террасы и тихие дорожки. Для сада выбраны местные засухоустойчивые растения.

Что есть в доме

В доме предусмотрены отдельный бассейн для взрослых и семейный бассейн, тренажёрный зал со стеклянными стенами и видом на сад, детская игровая площадка и благоустроенный сад. Под домом планируется подземный паркинг в два уровня для жильцов и гостей. Охрана будет работать круглосуточно, предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение. Сервисный сбор составляет 161,46 AED за м² в год.

Покупка на этапе стройки

Дом продаётся на этапе строительства. План оплаты делит стоимость на три части: 14% при бронировании, 30% в ходе стройки и 60% при получении ключей. Большая часть стоимости приходится на момент передачи ключей. Площади в планах ориентировочные и не учитывают строительных допусков. Проект до сдачи может меняться по усмотрению застройщика.