Palace Residences Al Mamsha

Palace Residences Al Mamsha est un projet en construction à Muwaileh Commercial, dans l'émirat de Sharjah. Alef Group le développe avec Emaar Hospitality Group, et la livraison est prévue au T4 2029. L'ensemble compte 266 logements répartis sur 9 étages.

Une première résidence Palace à Sharjah

Il s'agit du premier immeuble résidentiel de la marque Palace à Sharjah. Emaar Hospitality Group, propriétaire de la marque, accompagne Alef Group sur ce projet. Les habitants se verront proposer un service hôtelier de la marque Palace.

Un quartier pensé pour le piéton

Al Mamsha est le premier quartier de Sharjah où les allées sont libres de voitures. On y circule à pied et à vélo, le long de boulevards plantés et d'allées ombragées. Le projet se situe sur la face sud du quartier, avec un accès direct à University City Road. Al Mamsha Souks se trouve à proximité et 06 Mall à cinq minutes.

Des logements avec balcons

Les appartements vont d'une à trois chambres, tous avec balcon. Les surfaces de balcon s'échelonnent de 12 à 50 m². Les prix démarrent à 1 445 000 AED pour un une chambre, à 2 035 000 AED pour un deux chambres et à 3 155 000 AED pour un trois chambres. La vente se fait en pleine propriété, en freehold.

Un jardin sur podium entre deux tours

Les deux tours reposent sur un podium commun. Ce podium accueille des commerces et des restaurants, ainsi que le parking et les espaces communs. Sur le dessus sont prévus des espaces de repos ombragés, des terrasses végétalisées et des sentiers tranquilles.

Piscines, salle de sport et services

Le projet prévoit une piscine pour adultes et une piscine familiale. La salle de sport, dans une enveloppe de verre, donnera sur le jardin. Des aires de jeux sont prévues pour les enfants, ainsi que des espaces de repos pour les familles. Un parking souterrain sur deux niveaux desservira habitants et invités, avec une sécurité assurée jour et nuit, un contrôle d'accès et une vidéosurveillance.

Modalités d'achat

Le plan de paiement se divise en trois parties : 14 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Les surfaces indiquées dans les plans sont approximatives et ne tiennent pas compte des tolérances de construction. Le projet peut évoluer avant la livraison, le promoteur se réservant le droit d'y apporter des modifications.