Palace Residences Al Mamsha

Muwaileh Commercial, الشارقة · Alef Group

السعر يبدأ من 1,445,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Alef Group
المنطقة: Muwaileh Commercial
الإمارة: الشارقة
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 4 من 2029
السعر لكل متر مربع: 17,507 درهم
عدد الوحدات: 266
عدد الطوابق: 9
مساحة المشروع: 27,660 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
رسوم الخدمة: 161 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	51	76–83 m² (815+ sq ft)	1,445,000 درهم – 1,630,000 درهم
غرفتا نوم	25	109–129 m² (1,169+ sq ft)	2,035,000 درهم – 2,430,000 درهم
3 غرف نوم	5	177–201 m² (1,901+ sq ft)	3,155,000 درهم – 3,520,000 درهم

خطة الدفع من المطور

14%عند الحجز
30%أثناء البناء
60%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم SLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع Palace Residences Al Mamsha في منطقة Muwaileh Commercial بإمارة الشارقة، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تبنيه شركة Alef Group بالتعاون مع Emaar Hospitality Group، ويُخطط تسليمه في الربع 4 من 2029. يضم المشروع 266 وحدة موزعة على 9 طوابق، ويُطرح فيها التملك الحر.

موقعه في Al Mamsha

يقع المشروع في Al Mamsha، أول حي في الشارقة مصمم بحيث تكون مساراته خالية من السيارات. له مخرج مباشر على University City Road، ويبعد دقيقتين عن University City وأربع دقائق عن Sheikh Mohammad Bin Zayed Road وخمس دقائق عن مجمع المدارس وعن 06 Mall. تقع إلى جواره أسواق Al Mamsha Souks. وتنتشر في الحي مسارات للمشي والدراجات، وبوليفارات مزروعة بالأشجار وظلال على امتدادها.

البرجين والحديقة المشتركة

يتألف المشروع من برجين يقفان على منصة مشتركة، ويأتي هذا المشروع أول مقر سكني في الشارقة يحمل علامة Palace. المنصة نفسها مخصصة للمحلات والمطاعم، وتضم مواقف السيارات والمرافق المشتركة للبرجين، ويعلوها مساحات للجلوس مظللة وشرفات مزروعة ومسارات هادئة. صُممت الحديقة باستخدام نباتات محلية تقاوم الجفاف لتقليل استهلاك المياه.

الشقق والمساحات

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 75.73 م2 إلى 83.09 م2 وبأسعار تبدأ من 1,445,000 AED، وشقق بغرفتي نوم من 108.57 م2 إلى 128.6 م2 تبدأ من 2,035,000 AED، وشقق بثلاث غرف نوم من 176.62 م2 إلى 201.06 م2 تبدأ من 3,155,000 AED. تحتوي كل شقة على شرفة، وتتراوح مساحات الشرفات بين 12 و50 م2. النوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، والتشطيبات الداخلية بألوان الأبيض والرمادي والخشب الطبيعي، مع خزائن مدمجة ومطبخ حديث وتجهيز للاتصال بالمنزل الذكي.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مسبحين منفصلين، أحدهما للبالغين وآخر عائلي، وصالة رياضية بجدران زجاجية تطل على الحديقة وتحتوي على معدات حديثة ومساحات للتمدد. كما تتوفر مناطق لعب للأطفال ومناطق استراحة للعائلات. يستقبل المدخل لوبي بارتفاع طابقين مع مكتب استقبال وصالات جلوس مكسوة بالحجر الطبيعي، إضافة إلى صالة مخصصة للسكان. وتشمل خدمات الأمن الحراسة على مدار الساعة والتحكم بالدخول والمراقبة بالفيديو، مع مواقف سيارات تحت الأرض على مستويين للسكان والزوار.

خطة الدفع والتملك

تُباع الشقق بنظام التملك الحر، ويُدفع 14% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و60% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويًا، ويُحتسب سعر المتر المربع عند 17,507 AED. تقع عمليات الدفع ضمن حساب ضمان مصرفي.

المرافق

ملعب أطفال
حديقة منسقة
صالة رياضية
مسبح

الموقع

Muwaileh Commercial, الشارقة. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Palace Residences Al Mamsha؟

تبدأ الأسعار من 1,445,000 درهم.

متى يتم تسليم Palace Residences Al Mamsha؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2029.

من هو مطور Palace Residences Al Mamsha؟

يطور المشروع Alef Group.

ما خطة الدفع في Palace Residences Al Mamsha؟

14% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 60% عند التسليم.

أين يقع Palace Residences Al Mamsha؟

Muwaileh Commercial, الشارقة.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء