Pearlside Marina Residences

Pearlside Marina Residences строится в эмирате Umm Al Quwain. Застройщик проекта Sobha Realty. Дома планируют сдать в I квартале 2030 года.

Два корпуса на острове у канала

Комплекс запланирован из двух восьмиэтажных корпусов, Tower A и Tower B. Всего в проекте 269 квартир. Недвижимость оформляется в полное владение freehold. Дома стоят на природном острове, рядом с мариной и каналом, который соединяется с Аравийским морем.

Квартиры и цены

В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Однокомнатные имеют площадь от 47,45 до 61,58 м², цена от 1 404 556 AED. Двухкомнатные занимают от 60,61 до 125,9 м², стоят от 1 761 482 AED. Трёхкомнатные площадью от 201,06 до 201,07 м² предлагаются от 6 167 946 AED. Квадратный метр стоит 29 063 AED.

Планировки и этажи

Квартиры с одной и двумя спальнями разместятся со 2 по 8 этаж. Трёхкомнатные форматы предусмотрены на седьмом этаже. Окна будут выходить на марину, парк, воду или подиум с бассейном, встречаются сочетания этих видов. В однокомнатной Type A запланированы гостевой санузел и балкон. Кухня-столовая займёт 3,00 на 2,75 м, гостиная 3,10 на 3,50 м, спальня 3,20 на 3,00 м. Двухспальная Type A займёт 775,00-776,29 кв. фута с балконом, внутренняя площадь составит 728,93-730,22 кв. фута. В квартире B-713 с тремя спальнями общая площадь 2164,19 кв. фута, из них 1298,77 кв. фута внутренние помещения и 865,42 кв. фута терраса.

Оплата и обслуживание

Плана платежей: 20% при бронировании, 40% во время строительства, 44% при передаче ключей. Ежегодный сбор за обслуживание составляет 172,22 AED за м². Средства аккумулируются на эскроу-счёте в National Bank of Umm Al Quwain (NBQ).

Что будет в квартале

В квартале предусмотрены причалы для частных судов и яхт-клуб. Канал предназначен для моторных лодок и яхт, суда смогут выходить в Аравийское море. От резиденций будет прямой доступ к пляжу лагуны. Поле для гольфа на 18 лунок расположится у воды. На подиумах появятся бассейны инфинити и фитнес-центры, рядом обустроят открытые игровые площадки. Широкий озеленённый подиум с ландшафтными зонами рассчитан на прогулки. Пешеходный мост свяжет дома с центром квартала, где вдоль воды запланирован променад с кафе и ресторанами, а Marina Residences Mall объединит магазины и гастрономию. В квартал войдёт отель. Остров с материком соединит автомобильный мост длиной 1,7 км с выездом на магистрали E11 и E311.