Pearlside Marina Residences

يُعد Pearlside Marina Residences مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في إمارة Umm Al Quwain، يطوّره Sobha. تقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2030. يتألف المشروع من 269 وحدة موزعة على 8 طوابق، ويُطرح بنظام التملك الحر freehold.

موقع المشروع وتخطيطه

يقع المشروع في جزيرة طبيعية ذات شواطئ رملية بيضاء، ويتألف من برجين هما Tower A وTower B بارتفاع ثمانية طوابق لكل منهما. يتصل الجزيرة باليابسة عبر جسر للسيارات طوله 1.7 كم، وتصل الطرق من الجزيرة إلى الطريقين E11 وE311. تبلغ مدة القيادة إلى جزيرة Al Marjan 10 دقائق، وإلى الشارقة 30 دقيقة، وإلى دبي 50 دقيقة.

الوحدات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 47.45 م2 وتصل إلى 61.58 م2، وبأسعار تبدأ من 1,404,556 AED. تشمل الخيارات شققاً بغرفتي نوم بمساحات من 60.61 م2 إلى 125.9 م2 وبأسعار تبدأ من 1,761,482 AED، إضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 201.06 م2 إلى 201.07 م2 وبأسعار تبدأ من 6,167,946 AED. يبلغ سعر المتر المربع 29,063 AED، وتُحدد رسوم الخدمة بـ 172.22 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة السداد

تُوزع الدفعات على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و40% أثناء فترة الإنشاء، و44% عند التسليم. تُودع الأموال في حساب ضمان لدى National Bank of Umm Al Quwain (NBQ).

المرافق والخدمات

يشمل المخطط ملعب غولف من 18 حدة يقع قرب الماء، ومارينا مع أرصفة لرسو القوارب الخاصة، ومسبحاً، وحدائق منسقة. يمتد بين المباني ممشى على الواجهة المائية مع مقاهٍ ومطاعم تطل على المارينا، ويضم المشروع Marina Residences Mall الذي سيجمع المتاجر والمطاعم. يتصل المشروع بمركز الحي عبر جسر للمشاة، وتضم المرافق أيضاً صالات للاستراحة وملاعب خارجية للأطفال ومراكز للياقة البدنية تطل على المارينا، ومسبحاً لا نهائياً على المنصات، ومهبطاً للطائرات العمودية ضمن مشروع الجزيرة.

التصميم والمساحات الداخلية

تحتوي الشقق على شرفات وأفنية مفتوحة، ويُخصص للشقق ذات الغرفة الواحدة من النوع A مدخل خاص. تتوزع الشقق ذات الغرفة والغرفتين بين الطابقين 2 و8، بينما تُطرح شقق الثلاث غرف في الطابق السابع. تطل النوافذ على المارينا أو الحديقة أو الماء أو منصة المسبح، وقد تجمع بين أكثر من إطلالة. تشمل المرافق المحيطة بالمشروع فنادق وفللاً وقصوراً ساحلية ضمن مشروع الجزيرة، مع مساحات خضراء وحدائق منسقة وممرات للمشاة بين النباتات المزهرة.