Pearlside Marina Residences

Pearlside Marina Residences es un proyecto en construcción de Sobha Realty, con entrega prevista en el T1 2030. Se levantará en la isla natural Sobha Siniya Island, en Umm Al Quwain, como parte de un barrio costero. La promoción contempla 269 viviendas en dos edificios de 8 plantas cada uno, Tower A y Tower B, y la propiedad se formalizará en régimen de pleno dominio (freehold).

Viviendas y precios

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 47,45 m² hasta 61,58 m², con precios desde 1.404.556 AED. Los de 2 dormitorios van de 60,61 m² a 125,9 m² y parten de 1.761.482 AED. La opción de 3 dormitorios mide entre 201,06 m² y 201,07 m² y arranca en 6.167.946 AED. El precio por m² indicado es de 29.063 AED.

Condiciones de compra

El pago se reparte en tres tramos: un 20% al reservar, un 40% durante la construcción y un 44% en la entrega de llaves. La comunidad tendrá una cuota de mantenimiento de 172,22 AED por m² al año. La cuenta de garantía (escrow) estará a nombre del National Bank of Umm Al Quwain (NBQ).

El entorno del proyecto

Los dos edificios se situarán junto a un canal marino en una isla rodeada de playas de arena blanca y manglares. El canal conectará con el mar de Arabia y contará con amarres para embarcaciones privadas. En la isla habrá un campo de golf de 18 hoyos junto al agua y un helipuerto. Un puente de 1,7 km unirá la isla con el continente y enlazará con las autopistas E11 y E311.

Espacios comunes

Los apartamentos dispondrán de balcones y patios abiertos. En los podios del conjunto se planifican piscinas infinity y centros de fitness, y un amplio podio ajardinado se destinará a paseos y encuentros. Habrá salas de estar y zonas de juego al aire libre para los más pequeños. El barrio contará con un paseo junto al agua con cafés y restaurantes, el Marina Residences Mall y un hotel.

Vida en el agua y cercanía

Está previsto un acceso directo a la playa de la laguna desde las residencias. Un puente peatonal conectará la zona con el centro del barrio. El proyecto isleño incluye también villas costeras y hoteles, además de los edificios de apartamentos.