Bab Al Qasr Garden 65

Bab Al Qasr Garden 65 是 Burtville Developments 在阿布扎比 Masdar 兴建的新建住宅项目，目前处于施工阶段，计划于 2030 年第 1 季度交付。项目共有 431 套住宅，分布在 8 层楼内，产权为永久产权，价格自 1,830,000 AED 起。

地段与社区规模

项目位于 Masdar City 的主干道上，正对 Masdar City Central Park。整个住宅地块占地 310,000 平方英尺，是 Masdar City 最大的住宅地块。地块上 33% 用于建筑，其余 67% 留给景观，其中 10% 为水域。

庭院与景观

庭院是项目的核心，一条长 275 米的运河穿过其间，沿岸设有登船平台和廊架，运河上有桥梁连接。一条 360 米的跑道沿庭院延伸。庭院内设有带沙滩的泳池，分设成人池与儿童池，儿童区配有水景喷泉，另有一段带互动泻湖的儿童运河区。庭院中还布置了烧烤站、披萨柴火炉和带美食广场的区域，草坪与舞台用于公共活动，另有露天放映专用草坪。瑜伽与冥想花园和带种植床的社区菜园也在规划之中。

户型与室内

住宅包括 1 至 5 卧室公寓，涵盖单层、复式和三层空中别墅，复式与三层户型配有私人电梯。每套住宅均设保姆房和洗衣房。一层的一卧室公寓配有大型私人花园，这一形式在 Masdar City 尚属首次，部分两卧室公寓同样带私人花园。所有住宅交付时配备全套家具，从沙发到咖啡机一应俱全。室内采用灰色与白色大理石、木地板、织物和壁纸，家具与装饰由 THE One 提供，卫浴洁具来自 Roca，厨房电器来自 Siemens，包括带烤箱和抽油烟机的灶具、冰箱和洗碗机。

配套设施

公共设施集中在两个会所区块，每个区块连接相邻两栋楼，内设健身房、溢流泳池、影厅和儿童游戏室，并配有果汁吧和小型活动厅。屋顶设有带空调的休息区和全景泳池、影院及儿童探索幼儿园。户外运动设施分布庭院各处，包括板式网球球场、板球和羽毛球场地、综合运动场以及独立的户外健身区，篮球和排球共用一片场地。地下车库为 1 至 2 卧室住宅配 1 个车位，3 卧室及以上配 2 个车位，另有 43 个带充电桩的电动车位。楼内设有 12 部客运电梯和 4 部服务电梯，设备来自 OTIS。

酒店品牌与服务

项目沿用 Bab Al Qasr 酒店的品牌，服务按需提供，住户只需为所使用的项目付费。抵达时由门童泊车、礼宾开门，大堂设有礼宾服务。可按需安排清洁、洗衣、儿童看护和送餐到户，另有搬迁协助服务，以及机票、接送和租车安排。业主可免费使用 Bab Al Qasr 酒店的私人海滩和泳池，并可使用 Yas Beach Club，最多覆盖六名家庭成员。

付款与持有成本

付款分三个阶段：预订时支付 12%，施工期间支付 45%，交房时支付 45%。另有 17% 预订、45% 施工期间、40% 交房的方案，以及 22% 预订、45% 施工期间、35% 交房的方案，共三种付款计划可供选择。服务费为每年每平方米 193.75 AED。