Mayyas At The Bay

Mayyas At The Bay 是位于阿布扎比 Yas Island 的在建项目，由 Advanced Properties Limited 开发，计划于 2026 年第 4 季度交付。项目共 324 套住宅，分布在 11 层楼内，产权为永久产权。施工进度已达 99%。

户型与面积

项目提供 1 卧室和 3 卧室户型。1 卧室户型内部面积从 44.07 m² 到 44.39 m²，价格从 1,764,000 AED 起。3 卧室户型内部面积从 410.6 m² 起，价格从 4,692,000 AED 起。建筑内还规划有复式和联排住宅，住宅内部设有不同层高。

价格与付款

付款安排为：预订时支付 2%，施工期间支付 40%，交房时支付 60%。物业服务费为每 m² 每年 107.64 AED。

建筑与设计

建筑外观采用简约设计，水平线条为立面带来层次感。浅色调与沙滩及周边景观的色彩相呼应。居住房间配有大幅窗户，为室内引入自然光线。室内采用浅色饰面，并注重面积的合理利用。卧室规划有装修，浴室在装修之外还配备洁具。开发商保留以同等价值材料替换的权利，仅合同具有效力。

配套设施

屋顶设有配备器械的健身中心，健身时可看到周边景观。游泳池配有水温调节系统。项目内设有儿童游乐区。健身中心旁设有淋浴间和更衣室。大堂接待台全天候运作，保安服务全天候运行，整栋建筑安装有闭路电视摄像头。住宅设有地下停车场。

周边环境

岛上有 Hilton Hotel、Etihad Arena 和 Pier 71，Pier 71 设有水边餐厅、咖啡馆和商店。Warner Bros World 以卡通角色为主题，Ferrari World 以意大利汽车为主题并提供现场表演。Sea World 包含水族馆和海洋公园，Yas Waterworld 提供水上娱乐项目。Yas Marina Circuit 承办阿布扎比大奖赛。Yas Mall 提供购物、餐饮和娱乐，Al Raha Mall 包含商店、咖啡馆和电影院。高速公路和交通枢纽将岛屿与阿布扎比其他区域及迪拜连接。岛上的 AD Media Zone 和 TwoFour54 提供办公空间。