Al Aamra 3 Tower

Al Aamra 3 Tower 是一座在建的住宅塔楼，位于 Ajman 的 Al Aamra 区，由 GJ Properties 开发。项目计划于 2027 年第 4 季度交付，共 250 套公寓，全部为两卧室户型，起价 855,305 AED。

项目规模与建筑

塔楼建在 2 149 m² 的地块上，共 30 层，其中 25 层为住宅，每层 10 套公寓。整栋只有一个楼体，没有相邻的副楼。建筑设计为现代风格，线条简洁，外立面按让更多日光进入室内的思路设计。各户型之间的差别在于面积和室外空间，房间数量相同。

户型与面积

公寓面积从 140.75 m² 到 280.01 m²。第 2 层至第 25 层每层重复同样的 10 种户型，分两类：两卧室户型和带储藏室的两卧室户型。最紧凑的 01、04、07、09 系列面积为 140.76 至 140.98 m²，配 4.32 m² 阳台，客厅与餐厅相连。02、05、06、10 系列面积 153.06 至 156.04 m²，带独立储藏室和两个阳台。每层最大的 03 和 08 系列分别为 183.24 m² 和 183.23 m²，阳台 14.20 m²。

室内布局

每套公寓都设两间浴室和一个独立客用卫生间，最紧凑的户型也不例外。01、04、07、09 系列的客厅连餐厅长 8.35 m、宽 3.55 m，两间卧室均标注为主卧，尺寸为 4.50 × 3.40 m 和 4.30 × 3.40 m。03 和 08 系列的主卧为 7.15 × 3.95 m，次卧 4.45 × 4.40 m，客厅 3.95 × 8.85 m。厨房与客厅分开设置，紧凑户型为 2.50 × 3.40 m，带储藏室的户型为 2.55 × 3.75 m。

一层公寓与露台

一层布局与标准层不同，每套公寓配露台而非阳台。101、104、107、109 系列面积为 279.68 至 279.98 m²，露台 108.28 至 108.43 m²，是整栋楼最大的公寓。103 和 108 系列的露台分别为 54.18 m² 和 54.06 m²。102、105、106、110 系列兼具储藏室和 67.22 至 67.29 m² 的露台，公寓本身面积 233.59 至 236.57 m²。

交付标准与配套设施

公寓交付时带装修，已安装嵌入式厨房、卫浴设备和空调系统。室内为现代简约风格，照明提前设计，窗户为全景式。可按需求选择家具套餐，交付后即可入住。楼内设大型游泳池和设备齐全的健身俱乐部。住户车辆停放于四层停车楼，车位作为附加选项单独出售。保安 24 小时值守。

位置与周边

项目位于 E311 公路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）旁，塔楼一侧朝向该公路。周边有英式学校 Hampton Heights 和 Mohamed Bin Zayed University，以及 MCC Cricket Ground Ajman 球场、Mango Market 市场和 Khazna 数据中心。街区示意图上还标注了幼儿园和加油站。经公路到 Al Helio Park 约 9 km，到 Ajman Oval 球场约 10 km，到 Ajman Museum 20 km，到 Ajman Beach 约 22 km。

产权与付款

公寓为 freehold 产权，阿联酋居民、非居民和任何国籍的公民均可购买，享有终身完全所有权。预订时支付 5%，其余 95% 在施工期间分月支付，为期六年。服务费为每年每平方米 86.11 AED。项目仍在建设中，公寓交付后方可自住或出租。