Al Haseen Residences 3

Al Haseen Residences 3 是 Dugasta Properties Development 在 Dubai 的 Dubai Industrial City 建设的住宅项目，目前处于施工阶段，工程进度为 10%，计划于 2027 年第 2 季度交付。项目共有 6 层、180 套住宅，产权为永久产权，售价从 1,361,936 AED 起，每平方米 16,146 AED。

户型与面积

项目提供工作室、1 卧室和 2 卧室住宅。1 卧室起价 1,756,830 AED，面积从 108.81 m² 起；2 卧室起价 1,647,525 AED，面积从 102.04 m² 起。工作室共有四种类型，其中 Type 01 和 Type 04 各 144 套，室内面积 294.07 平方英尺，阳台 72.87 平方英尺；Type 02 共 6 套，室内 361.67 平方英尺，阳台 102.69 平方英尺；Type 03 共 6 套，室内 336.80 平方英尺，阳台 102.26 平方英尺。

1 卧室与 2 卧室布局

1 卧室有两种布局，每种各 6 套。Type 01 室内面积 652.40 平方英尺，阳台 518.82 平方英尺，总面积为 1171.22 平方英尺；Type 02 室内 708.59 平方英尺，阳台 142.62 平方英尺，总面积 851.21 平方英尺。2 卧室为 Type 01 布局，共若干套，室内面积 832.70 平方英尺，阳台 262.62 平方英尺，总面积 1099.32 平方英尺。所有户型均设阳台，总面积包含阳台部分。

社区配套

项目内规划有家庭区、专业人士区与生活区。家庭区将设儿童游乐场和日间照料中心；专业人士区包含共享办公空间；生活区计划引入咖啡馆、精品店和艺术画廊。配套设施还包括健身房、游泳池、运动场、跑步道、景观花园、俱乐部会所、餐厅、零售空间和幼儿园。住宅允许饲养宠物，安全由保安和视频监控负责。停车场设于地下层。

付款与持有成本

服务费为每年每平方米 129.17 AED。付款方案包括预订时全额支付，或分期支付：有 3 年、5 年和 10 年期限的方案，可在交房后继续付款。部分方案包含 10 on 10 计划，提供十年保证净收入、租金服务费豁免和回购选项；另有不含保证收入及服务费豁免的方案。工程材料可由开发商以同等价值材料替换，以合同为准。