Al Haseen Residences 3

Al Haseen Residences 3 est un projet en construction à Dubai Industrial City, dans l'émirat de Dubai. Dugasta Properties Development en assure la construction, avec une livraison prévue au T2 2027. L'avancement des travaux atteint 10 pour cent.

Un immeuble de 6 étages avec 180 logements

Le bâtiment comptera 6 étages et 180 unités, en pleine propriété. Les appartements seront proposés à partir de 1 361 936 AED, à 16 146 AED par m². Les charges de service s'élèveront à 129,17 AED par m² et par an. Des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres sont prévus, avec un balcon dans toutes les finitions. La surface totale des logements inclura le balcon.

Les surfaces des studios et des appartements

La surface totale prévue s'étend de 366,94 à 1171,22 pieds carrés. Les studios Type 01 et Type 04, les plus nombreux avec 144 unités chacun, offriront 294,07 pieds carrés intérieurs et un balcon de 72,87 pieds carrés. Les Type 02 (6 unités) prévoiront 361,67 pieds carrés à l'intérieur et 102,69 pieds carrés à l'extérieur, les Type 03 (6 unités) 336,80 pieds carrés intérieurs et un balcon de 102,26 pieds carrés. Pour les appartements d'une chambre, deux finitions seront disponibles, à six unités chacune : le Type 01 aura un balcon de 518,82 pieds carrés pour 652,40 pieds carrés intérieurs, soit 1171,22 pieds carrés au total, tandis que le Type 02 proposera 708,59 pieds carrés intérieurs et un balcon de 142,62 pieds carrés, pour 851,21 pieds carrés au total. Les appartements de deux chambres, en Type 01, afficheront 832,70 pieds carrés intérieurs, un balcon de 262,62 pieds carrés et une surface totale de 1099,32 pieds carrés. Les appartements d'une chambre seront proposés à partir de 108,81 m² et 1 756 830 AED, ceux de deux chambres à partir de 102,04 m² et 1 647 525 AED.

Trois zones et des équipements partagés

Le projet prévoira une Family Zone avec des aires de jeux et des centres de garde d'enfants, une Young Professionals Zone avec un espace de coworking, et une Lifestyle Zone avec des cafés, des boutiques et des galeries d'art. Une crèche, un restaurant et des locaux commerciaux figureront parmi les équipements. Une piscine, une salle de sport équipée, un terrain de sport et une piste de course seront aménagés, aux côtés d'un jardin paysager et d'une maison de club. La sécurité sera assurée, avec vidéosurveillance. Les animaux de compagnie seront autorisés. Le stationnement sera prévu au niveau souterrain.

Un plan de paiement modulable

L'acquéreur pourra payer la totalité au moment de la réservation ou répartir le règlement entre les étapes de l'achat. Les formules s'étendent sur trois, cinq ou dix ans après la livraison. La formule sur trois ans prévoira un versement initial et deux échéances pendant la construction, à trente et à trois cent soixante jours après la réservation, puis la suite après la remise des clés. Le calendrier sur cinq ans comprendra la réservation, deux versements pendant les travaux, puis un règlement tous les six mois à partir de six mois après la livraison.

La programme 10 on 10 et ses options

La programme 10 on 10 réunira un revenu net garanti sur dix ans, une exonération des charges de service sur la location et une option de rachat. La gamme comportera aussi des offres sans revenu garanti et sans exonération des charges. Le revenu garanti, ses conditions d'attribution et sa durée devront être vérifiés, tout comme les modalités de l'option de rachat pour chaque proposition.