Almaan 101

Almaan 101 是迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 的一个在建住宅项目，由 MN Vision Real Estate Development 开发，计划于 2026 年第 4 季度交付。项目目前施工进度为 51%，建成后为 5 层、共 102 套住宅的单栋建筑，产权为 freehold。

价格与户型

开间面积从 39.21 m² 到 39.86 m²，价格从 799,000 AED 起。1 卧室户型面积从 75.25 m² 到 97.08 m²，价格从 1,214,987 AED 起。2 卧室户型面积从 132.52 m² 到 134.95 m²，价格从 1,782,989 AED 起。按面积计的价格为 12,916 AED per m²。

开间将分为两个区域：一处为厨房与餐厅，另一处为睡眠区与起居区。1 卧室户型的起居室独立，厨房与餐厅合并。2 卧室户型将公共区域与主卧区域分开，主卧配有衣帽间和独立卫生间，并设有客用卫生间。所有户型均落地窗设计。

付款与产权

付款方案为 20/80：预订时支付 20%，交房时支付 80%。从预订到交房的施工期间无需再付款，主要款项在交付时支付。购房款进入项目在 Abu Dhabi Islamic Bank 设立的托管账户。项目在 DLD 注册，编号为 3402。每套住宅配有固定停车位。

屋顶与运动设施

屋顶将设跑道和板式网球（padel）球场，跑道旁有休息区。楼内另设运动场地，可用于篮球和网球。健身房里配有现代器械。运动设施位于同一栋楼内，训练无需离开住宅。

水疗与休闲

楼内将设桑拿、蒸汽房和含水疗的 SPA。水区包括宽敞的泳池、热水池和冷水池，另设禅意花园和冥想空间。景观花园将供散步使用。儿童设有自己的 Kids Zone。所有康体设施均位于楼内。

位置与周边

项目位于 JVC，该区被公园和步道环绕。从这里出发，到 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 需 9 分钟，到 Al Khail Road (E44) 需 10 分钟，到 Burj Khalifa 需 20 分钟，到 Palm Jebel Ali 需 30 分钟。经这些道路可前往各商务区、机场和城市主要地点。到 Dubai Marina 需 15 分钟，到 Downtown Dubai 和 Palm Jumeirah 为短途车程。到 Al Maktoum International 机场亦有道路连接。

大堂与室内用材

大堂将入口区与休息区结合，其后为电梯厅和通往各户的走廊。饰面采用抛光洞石、Roso Levanto 大理石和香槟色金属点缀，洞石凹纹墙面上方为弧形青铜玻璃，灯具为单独设计。入口处的休息区可供等候访客、快递或出租车使用，也可进行简短的商务会面。

服务费与说明

服务费为每年 236.81 AED per m²。开发商有权以同等价值的材料进行替换，具有效力的仅为合同。