Almaan 101

Almaan 101 es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubái, promovido por MN Vision Real Estate Development. La entrega está prevista para el T4 2026 y la obra avanza al 51%. El conjunto consta de un solo edificio de 5 plantas con 102 viviendas en régimen de plena propiedad.

Viviendas y precios

La oferta se organiza en tres formatos. Los estudios miden de 39,21 m² a 39,86 m² y parten de 799.000 AED. Las viviendas de un dormitorio van de 75,25 m² a 97,08 m², desde 1.214.987 AED, y las de dos dormitorios de 132,52 m² a 134,95 m², desde 1.782.989 AED. El precio por m² es de 12.916 AED.

Distribución de las viviendas

Todas las viviendas contarán con ventanas de suelo a techo. En los estudios, la cocina con comedor ocupará una zona y el dormitorio con salón otra. En las viviendas de un dormitorio el salón será independiente y la cocina estará unida al comedor. Las de dos dormitorios separarán la zona común de la principal, con un baño de cortesía para los invitados; la suite principal contará con vestidor y baño propio.

Interiores y acabados

El lobby reunirá la entrada y una zona de estar, seguida del vestíbulo de ascensores y los pasillos. La decoración incluirá travertino pulido, mármol Roso Levanto y detalles metálicos en tono champán. Sobre las paredes acanaladas de travertino se dispondrán curvas de vidrio bronce y lámparas de diseño propio.

Deporte y bienestar

La azotea albergará una pista de running y una pista de pádel, junto a zonas para sentarse. En el edificio habrá gimnasio con máquinas modernas, sauna, baño de vapor y spa con hidroterapia. También se preverán una piscina amplia, una bañera de agua caliente y otra fría, un jardín zen para la meditación y jardines ajardinados. Los niños dispondrán de su propia zona de juegos y la pista deportiva servirá para baloncesto y tenis.

Pagos y propiedad

La reserva supone el 20% y el 80% restante se abonará a la entrega de llaves. Los fondos de los compradores irán a una cuenta escrow del proyecto en Abu Dhabi Islamic Bank. La vivienda se transmitirá en plena propiedad (freehold) y el proyecto está registrado en el DLD con el número 3402. La cuota de mantenimiento será de 236,81 AED por m² al año. Cada vivienda contará con plaza de aparcamiento asignada.