Almaan 101

Almaan 101 est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développé par MN Vision Real Estate Development. La livraison est prévue au T4 2026 et la construction est achevée à 51%. L'immeuble compte 102 logements répartis sur 5 étages, en pleine propriété (freehold).

Studios, une chambre et deux chambres

Le projet propose des studios de 39,21 m² à 39,86 m², à partir de 799 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 75,25 m² à 97,08 m², à partir de 1 214 987 AED. Les deux chambres s'étendent de 132,52 m² à 134,95 m², à partir de 1 782 989 AED. Dans toutes les unités, les fenêtres vont du sol au plafond.

Un étage sportif sur le toit

Le toit accueillera une piste de course et un court de padel. Une aire de sport du bâtiment sera aménagée pour le basket-ball et le tennis. Les parties communes comprendront une salle de sport, un sauna, un spa et un hammam, ainsi qu'un bassin chaud et un bassin froid. Un jardin zen sera prévu pour la méditation, avec des jardins paysagers.

Un lobby en travertin et marbre

Le lobby combinera l'entrée et un salon. Sa finition sera en travertin poli, en marbre Roso Levanto et en verre bronze, avec des luminaires de conception propre. Les appartements de deux chambres disposeront d'un espace jour et d'un espace nuit séparés, avec une salle de bain pour les invités. La chambre principale aura une garde-robe et sa propre salle de bain.

Paiement et livraison

La vente suivra un plan 20/80: 20% à la réservation, 80% à la remise des clés. Aucun versement n'est prévu entre la réservation et la livraison. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre du projet à Abu Dhabi Islamic Bank.

Accès et stationnement

Le projet se situe à JVC. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) se trouve à 9 minutes et Al Khail Road (E44) à 10 minutes. Burj Khalifa est à 20 minutes et Palm Jebel Ali à 30 minutes. L'aéroport Al Maktoum International est également accessible depuis le quartier. Chaque appartement disposera d'une place de parking attitrée. La charge de service est de 236,81 AED par m² et par an.