The Community Sports Arena

The Community Sports Arena 是 Aqua 在 Dubai Sports City 开发的新建项目，目前处于施工阶段，施工进度为 22%。项目计划于 2027 年第 3 季度交付，产权为永久产权。

单元与价格

项目共 398 套住宅，分布在地上 22 层中，户型包括开间、1 卧室、2 卧室和 3 卧室。开间面积从 44.68 平方米到 53.37 平方米，起价 781,888 AED；1 卧室面积从 85.74 平方米到 94.66 平方米，起价 1,316,888 AED。2 卧室面积从 139.23 平方米到 154.49 平方米，起价 2,014,690 AED；3 卧室面积从 163.99 平方米到 190.65 平方米，起价 2,182,390 AED。项目单价为每平方米 13,196 AED，服务费为每年每平方米 150.69 AED。

付款计划

开间和 1 卧室按 25 比 75 的方案付款：预订时支付 10%，施工期间支付 20%，交付时支付 50%，交付后支付 20%。2 卧室和 3 卧室按另一套方案付款：预订时支付 10%，施工期间支付 15%，交付时支付 75%，交付后支付剩下的 20%，分 20 个月付清。合同款项将进入项目在 Mashreq Bank 开设的托管账户。

楼内设施

楼内将设游泳池，屋顶上将有带休息区和凉亭的露台。健身设施分室内和室外两处，此外还有 SPA 与健康中心、桑拿房和蒸汽房。共享空间包括联合办公区、活动厅、祈祷室、烧烤区、儿童游乐区、宠物区和景观花园，花园分为 Zen Garden、Rainforest 和 Sky Gardens。楼内还将设商务中心，部分公寓将带独立书房。

位置与周边

项目位于 Dubai Sports City，该区域直接连接 Al Khail Road 和 Hessa Street。Dubai Sports City 内将有一座由 Ernie Els 设计的 18 洞高尔夫球场，配会所，国际板球理事会总部也设在该区域。区域内将有 Renaissance School 和 Victory Heights Primary School，附近将有运河与 Canal Walk 步道、购物中心、Carrefour City、Aster 诊所和一座未来的地铁站。驱车前往 Mall of the Emirates 需 15 分钟，前往 Dubai Marina 需 18 分钟。

居住与使用方式

项目按 co-living 模式建造，共居空间与公寓同等重要，楼内混合布置住宅与办公空间，办公室可单独购买。公寓将部分带家具交付，墙面和地面将铺设大规格瓷砖，洁具与五金按欧洲标准选配。住宅既可用于自住，也可用于长租或短租；AQUA 集团旗下的 Locations Holiday Homes 负责接待住客，HOAM 负责为业主管理房屋。项目在建，公寓须待交付后才能入住或出租。