Auresta

Auresta 是由 Tiger Properties 在迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 建设的期筑项目，目前处于施工阶段，工程进度为 4%。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，产权为永久产权。整栋建筑共 62 层，规划 1106 套住宅，起价 900,447 AED，每平方米价格 20,969 AED。

户型与楼层分布

项目提供工作室、一卧室、两卧室公寓以及三卧室复式。工作室和单卧室单元分布在 6 至 15 层、17 至 34 层和 36 至 50 层，两卧室户型位于 52 至 61 层，三卧室复式为两层布局。工作室配有迷你厨房和卫生间，一卧室户型含客厅、厨房和客用卫生间，两卧室户型增设衣帽间。不同户型在房间与储物空间的安排上各有区别。

建筑构成

大楼包含住宅与商业空间。G 层为商业面积，1 至 4 层为办公室，住宅位于商业部分之上。住户与访客共用较低楼层，如果希望住所不带商业空间，这一点需要纳入考量。停车区共设七个楼层。

室内配置与装修

公寓交付时配备全套家具和嵌入式厨房电器，家具包含在购房范围内。室内以浅色调为主，地面选用 Crema 大理石，厨房和卫生间使用 Travertine，家具色系包含米色大理石与 Calacatta。卫浴配有青铜色龙头，墙面和天花板使用专用涂料，并设浮雕装饰板。室内还配置智能温控系统，并考虑声学舒适度。

配套设施

楼内设健身房、游泳池、儿童游泳池和儿童游乐场，另设桑拿房与蒸汽房。屋顶设有露台，室内设有休息厅，户外有花园区域和烧烤区。项目还规划了瑜伽和冥想专用场地、运动球场以及跑步和自行车道。大堂设有等候区，楼内提供全天候监控、安保和礼宾服务，走廊宽度为 3.0 米。

付款计划与服务费

购房款可分期支付，并可在交房后继续付款。服务费为每年每平方米 129.17 AED。

周边环境与出行

JVC 的住宅区周围有绿地和步道。区域内设有学校、幼儿园、医疗中心、咖啡馆和餐厅，Renaissance School L.L.C. 是其中一所学校。附近道路包括 Al Khail Road、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Hessa Street。到 Emirates Golf Club 车程 14 分钟，到 Burj Al Arab 15 分钟，到 Palm Jumeirah 18 分钟。区域内还有清真寺和运动球场。