Binghatti Flare

Binghatti Flare 是 Binghatti 在迪拜 Jumeirah Village Triangle（JVT）打造的双塔住宅项目，包含 Flare 01 和 Flare 02 两座塔楼，目前处于在建状态，施工进度为 20%，计划于 2027 年第 3 季度交付。项目共 1457 套单元，产权为 freehold。起价 1,389,999 AED，单价 37,673 AED 每平方米。

两座塔楼与地块

Flare 01 在地面层和 4 层裙楼之上设有 40 个住宅楼层，其上为两层技术层和屋顶。Flare 02 设有 34 个住宅楼层，地下为两层，而 Flare 01 地下为一层。两座塔楼位于各自独立的地块，Flare 01 地块面积 10805.57 平方米，Flare 02 地块面积 7778.00 平方米。项目共 1378 套住宅，从紧凑型单间到四卧室住宅均有规划。按设计，两座塔楼的立面将覆盖径向图案，公寓配落地窗，户型宽敞。

户型与面积

住宅面积范围为 35.50 至 351.90 平方米。单间方面，Flare 01 的单间从 35.50 平方米起，Flare 02 的单间最大 55.86 平方米。单卧室公寓面积从 69.85 至 87.44 平方米。项目内数量最多的是单卧室户型，Flare 01 有 396 套，Flare 02 有 265 套；单间分别为 285 套和 252 套，两卧室为 114 套和 54 套，三卧室为 5 套和 4 套。四卧室住宅共 3 套，两套在 Flare 01，一套在 Flare 02，其中一套面积为 253.32 平方米，内部 124.75 平方米，外部 128.57 平方米。项目最大的一套为 Flare 01 的三卧室，面积 351.90 平方米，其中内部 115.80 平方米，露台 236.10 平方米。部分公寓将配有空中露台，此类公寓将设私人泳池。

配套与商业空间

住户可使用人工沙滩、泳池与池畔平台、健身房、跑道、板球场、景观花园和大堂。儿童游乐区将分为水上和干区两部分。地面层和裙楼第一层规划为商业空间，共 79 间商铺。商业单元面积从 69.38 至 508.8 平方米，起价 2,613,800 AED。

位置与出行

项目位于 Jumeirah Village Triangle，从塔楼出发 10 分钟可达 Dubai Marina、Dubai Harbour、Ain Dubai、Dubai Autodrome 和 Ibn Battuta Mall，12 分钟可达 Palm Jumeirah，15 分钟可达 Expo City Dubai，20 分钟可达 Jumeirah Beach 和 Burj Al Arab，22 分钟可达 Al Maktoum 机场，25 分钟可达 Palm Jebel Ali。JVT 区域内除公寓外还有别墅，并设有儿童游乐场、学校和公园。

价格、付款与交付

公寓起价 1,389,999 AED，单价 37,673 AED 每平方米；商业单元起价 2,613,800 AED。付款计划为 24% 预订时支付，50% 施工期间支付，30% 交付时支付。购房款将进入 Dubai Islamic Bank 的托管账户。服务费为每年每平方米 172.22 AED。项目在迪拜土地局登记编号为 4006。