Binghatti Flare

Binghatti Flare es un proyecto residencial de Binghatti en Jumeirah Village Triangle, en Dubái. Se compone de dos torres, Flare 01 y Flare 02, y está en construcción, con entrega prevista para el T3 de 2027. El proyecto contará con 1457 unidades y la propiedad será freehold.

Dos torres y su distribución

Flare 01 se elevará sobre una planta baja y cuatro niveles de pódium con 40 plantas residenciales, más dos plantas técnicas y cubierta. Flare 02 tendrá 34 plantas residenciales y dos niveles subterráneos. Las torres ocuparán parcelas separadas: 10 805,57 m² para la primera y 7 778,00 m² para la segunda. En conjunto, el proyecto dispondrá de 79 locales comerciales en la planta baja y el primer nivel del pódium.

Tipologías desde la studia hasta cuatro dormitorios

La oferta irá desde estudios hasta residencias de cuatro dormitorios. Los estudios de Flare 01 partirán de 35,50 m² y los de Flare 02 llegarán hasta 55,86 m². Los apartamentos de un dormitorio se situarán entre 69,85 y 87,44 m². Las residencias de cuatro dormitorios ocuparán 253,32 m², con 124,75 m² interiores y 128,57 m² exteriores.

Terrazas y piscinas privadas

Parte de los apartamentos contará con terrazas celestes y piscina privada. La residencia de tres dormitorios más grande del proyecto, en Flare 01, ocupará 351,90 m²: 115,80 m² interiores y 236,10 m² de terraza. En Flare 02, un apartamento de dos dormitorios de 94,49 m² dispondrá de 121,78 m² de balcón.

Zonas comunes y servicios

Los residentes tendrán a su disposición una playa artificial, una piscina con solárium, gimnasio, pista de running, pista de pádel, zona de juegos infantiles con área de agua y área seca, y un jardín ajardinado. El edificio contará con vestíbulo de entrada.

Precios, pago y propiedad

Los apartamentos de un dormitorio partirán de 1.389.999 AED. Los locales comerciales irán desde 69,38 m² hasta 508,8 m², con precios desde 2.613.800 AED. El plan de pago será del 24 % al reservar, 50 % durante la construcción y 30 % en la entrega. La cuota de servicio será de 172,22 AED por m² al año. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta de escrow en Dubai Islamic Bank.