Imperial Garden

Imperial Garden 是 Samana 在迪拜 Al Barsha 区开发的新建项目，目前处于施工阶段，工程进度为 4%。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，共 344 套住宅，分布在 6 层楼内，产权为 freehold。

位置与周边

项目位于 Arjan，地处 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 与 Umm Suqeim Road (D63) 交汇处，邻近 JVC、Motor City 和 Al Barsha South。Dubai Miracle Garden 和 Butterfly Garden 将在十分钟车程内，Dubai International Stadium 以及 City Centre Al Barsha、Circle Mall、City Centre Me'aisem 三处购物中心同样在此范围内。前往 Al Sufouh 海滩和 Dubai Marina 需 10 至 20 分钟，Downtown Dubai、Mall of the Emirates 和 Ibn Battuta Mall 也在这一时间范围内，到 Dubai International 机场需 20 至 30 分钟。

户型与价格

一卧室户型面积为 65.76 m² 至 66.88 m²，价格从 1,441,270 AED 起。两卧室户型面积为 113.85 m² 至 116.7 m²，价格从 1,949,000 AED 起。项目单价为每平方米 17,593 AED，起步价为 1,441,270 AED。

建筑与室内

楼体为单栋，公寓从零层开始，并延续至 1 至 6 层的标准层。外立面由平缓的曲线构成，逐层延伸。公寓内将设高天花板和大面积窗户，客厅将呈现开阔的采光面。阳台将朝向花园绿意，远处可见迪拜的城市高楼。

公共设施

公共设施将集中在首层平台。花园内将设公共泳池，并附设带水中躺椅的浅水池，另有成人专用泳池和日光浴平台。花园中将布置吊床区以及户外瑜伽和冥想区，并设户外休闲区。室内将设健身室，户外将设锻炼场地，并配备桑拿、蒸汽房和按摩浴缸，以及独立的淋浴间和更衣室。户外影院和烧烤区将供晚间使用，另设带休闲区的图书馆。儿童设施将包括蹦床公园、游乐场和独立儿童泳池。

付款与产权

预订时支付 20%，施工期间支付 70%，交付时支付 10%。购房款将进入项目在 Abu Dhabi Commercial Bank 的托管账户。年度服务费为每平方米 161.46 AED。项目已在迪拜土地局注册。