11 Hills Park

11 Hills Park 是 TownX 在迪拜 Al Barsha 区建设的一栋住宅楼，目前处于施工阶段，工程进度为 80%。项目计划于 2027 年第 1 季度交付，建成后共有 22 层、695 套住宅，产权为永久产权。

公寓类型与面积

楼内只有开间和一卧室两种户型，每种各有两个类型。开间面积从 44.03 平方米到 61.33 平方米，起价 939,000 AED；一卧室面积从 76.51 平方米到 110.93 平方米，起价 1,599,000 AED。按设计，所有公寓都配落地窗和双层玻璃，主要房间为高天花板。开间内卧室、客厅与厨房同处一室，另有独立卫生间；一卧室户型中卧室为独立房间，客厅与厨房另成一区。

交付标准与室内配置

公寓交房时即带装修，厨房、橱柜和嵌入式电器都已安装到位，入住无需装修。地面铺设哑光木纹瓷砖，厨房为白色定制款，配石英台面、玻璃防溅板和台下盆。入户门为防火门，装电子智能锁，室内门为层压门配磁性五金。每套公寓都装有烟感和温感探测器以及独立喷淋系统。

楼内设施

楼内设有带咖啡的休息厅、游泳池和健身房，健身房不止一个。泳池旁分设女性与男性安静休息区。住户专属花园只对楼内居民开放，露台种植茂密。楼内还有儿童游乐区，并允许饲养宠物。每套公寓配一个停车位。

公用事业计费

每套公寓的水、电、制冷和燃气分别计量，各户只承担自己单元的用量。

价格、付款与产权

项目起价 939,000 AED，每平方米 16,217 AED。付款方案有多种，可以选择在购房时支付较小比例、交房时支付较大比例，也可以对半支付，直至一次性付清全款。购房款进入 Commercial Bank of Dubai 的托管账户。产权为永久产权。服务费为每年每平方米 182.99 AED。