Saas Hills

Saas Hills 是 SAAS 在 Dubai 的 Al Barsha 区 Dubai Science Park 建设的新项目，目前处于施工阶段，工程进度为 13%。项目计划于 2027 年第 4 季度交付，共 935 套住宅，分布在 33 层中，产权为永久产权。价格从 1,015,663 AED 起，每平方米 15,144 AED。

两座塔楼与三种住宅形式

项目由两座弯曲的塔楼组成，Tower A 为 31 层，Tower B 为 33 层。住宅按高度分层：下层为两层式联排别墅，中部为公寓，顶部为两层式空中别墅。户型从开间到 5 卧室，开间面积为 50.54 m² 至 70.43 m²，1 卧室为 85.75 m² 至 104.93 m²，2 卧室为 202.5 m² 至 223.26 m²，3 卧室为 260.17 m² 至 406.53 m²，4 卧室为 408.91 m² 至 524.4 m²，5 卧室从 555.37 m² 起。联排别墅位于 1 层至 6 层，每套内部设楼梯；空中别墅在 Tower A 占据 30 层和 31 层，在 Tower B 占据 32 层和 33 层。

付款与持有成本

预订时支付 20%，施工期间支付 15%，交付时支付 65%。服务费为每年每平方米 161.46 AED。开间起价 1,015,663 AED，1 卧室起价 1,682,087 AED，2 卧室起价 3,066,717 AED，3 卧室起价 4,161,435 AED，4 卧室起价 7,100,000 AED，5 卧室起价 10,760,315 AED。

水景与健康设施

项目中设有三个露天泳池、一个室内泳池和一座温水池，另有两个按摩浴缸。沙滩式泳池周围铺设沙子。室内泳池位于高处。景观平台上设有家庭泳池和儿童泳池，配共用露台与户外淋浴。健康区域在两座塔楼中占用超过 1500 m²，包含水疗中心与按摩中心、桑拿房、蒸汽房和四间瑜伽室。

运动与休闲配套

运动设施包括有氧与徒手健身厅、弹跳工作室、室内攀岩墙、篮球场、网球场、运动场和儿童游乐场。景观平台上设有跑道和板式网球场地。项目还规划了电影院、餐厅、俱乐部会所、商务中心、游戏室和儿童游戏室。

大堂、商业与智能系统

每座塔楼设有大型大堂和 10 部电梯，入口设有独立的到达区域。一层规划 30,000 平方英尺的商业空间，包含商店、咖啡馆和日常服务，共五处商铺。住宅配备智能家居系统和移动应用，室内设计由 A-Point 完成。开间交付时配备全套家具。2 卧室及以上户型设有保姆房。

周边环境

Dubai Science Park 位于 Al Barsha South，于 2005 年启动，占地 300 公顷，由 Tecom 开发。附近有 Dubai Hills Mall、Miracle Garden、King's College Hospital 和 Mediclinic Park View。半径五公里内有 Repton、Brighton College、GEMS 和 Nord Anglia International School。