Oceara Park View Residences

Oceara Park View Residences 是位于迪拜 Dubai Islands 的在建住宅项目，由 PPS Properties 开发，计划于 2029 年第 1 季度交付。项目共有 63 套住宅，分布在一栋 10 层建筑内，产权为 freehold。住宅价格从 2,414,000 AED 起，单价为 20,138 AED 每平方米。

建筑与户型

住宅楼由一层地面层、两层裙楼和其上八层组成，属于中层建筑。项目提供 2 卧室和 3 卧室户型。2 卧室面积从 110.31 平方米到 136.26 平方米，价格从 2,685,000 AED 起；3 卧室面积从 148.06 平方米到 268 平方米，价格从 3,100,000 AED 起。建筑采用阶梯式楼板，形成宽敞的露台，将居住空间延伸至室外，并构成有遮蔽的开放区域。

付款安排

购房款项分为三个阶段支付：预订时支付 5%，施工期间支付 15%，交付时支付 80%。大部分房款在交房时结清。

屋顶与裙楼设施

屋顶设有成人无边泳池和儿童泳池，两个水域按用途分开。同一层还设有烧烤区，供户外用餐使用。裙楼上层用于运动和休闲，室内与室外均设有活动场地，并配有瑜伽区和禅意空间，另有一间独立冥想室。项目还包括口袋花园、景观步道、户外休息区、会所和 SPA，以及一间游戏室。儿童游乐空间位于裙楼，包括室内区域和室外场地。

室内与工程配置

室内色调以蓝色对应水、绿色对应公园景观、暖米色对应海岸。饰面结合洞石质感表面、天然木材质感和瓷砖。每套住宅配备空气净化系统，集成于风机盘管中持续运行；软水系统用于日常洗浴和表面护理；整栋建筑集中供应热水；厨房配有食物垃圾处理器；智能入户套装支持无钥匙进入和远程管理访客。交付时提供一套与室内色调搭配的饰面翻新套装。材料可由开发商替换为同等材料，以合同为准。

Dubai Islands 与交通

Dubai Islands 由五座岛屿组成，总体规划包括酒店、滨水步道和一座大型购物中心，岛上规划有学校、医院和清真寺。群岛通过一座桥梁与大陆相连，道路参考点包括 Al Khaleej Street 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。前往 Park Hyatt Dubai 和 Dubai Creek Golf Club 的车程为二十分钟，前往 Jumeirah 同样为二十分钟。Dubai Reef 项目旨在恢复住宅附近海域的海洋环境，包括建立珊瑚栖息地和支持生物多样性。