Rove Home Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina es una torre residencial de 42 plantas en Dubai Marina, Dubái, promovida por IRTH Development con la marca de Rove Hotels. El proyecto está en construcción, con un avance del 8 %, y la entrega está prevista para el T1. Dispone de 738 viviendas en régimen de plena propiedad.

Viviendas y tipologías

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio de 101,73 m² a 126,53 m² desde 4.470.000 AED, y de 2 dormitorios desde 140,47 m² y 5.900.000 AED. Las viviendas se entregarán amuebladas y con electrodomésticos, y los muebles contarán con 5 años de garantía del proveedor. Por diseño, dos apartamentos contiguos podrán unirse en uno solo y el nuevo conjunto sumará una segunda plaza de aparcamiento.

Zonas comunes y servicios

La planta baja funcionará como salón común, con Rove Café y su bar Energize, zonas de lectura, un espacio de coworking con sala de reuniones y cápsulas insonorizadas para llamadas, una tienda 24 horas y el jardín Organic Smart Gardens. Habrá conserjería y recepción las 24 horas. Los interiores correrán a cargo del estudio Zebra, con acentos artísticos de Studio Feel y el agua y el paseo marítimo como tema común.

Piscinas y bienestar

La azotea Sky 44, a 165 metros de altura, albergará una piscina infinita transformable, la primera de este tipo en Dubái: por diseño se abrirá al viento en invierno y se cerrará en verano, con una calle de 25 m semiolímpica. La rodearán cápsulas multisensoriales (oxígeno Ultra Shield, de vapor con aromas y con sal, sauna finlandesa), duchas, un cubo de agua helada y una piscina fría. Se sumarán la Vitality Pool, una piscina de reflexología, una pared de agua y lounges mirador, además del anfiteatro Marina View orientado a la marina.

Deporte y ocio

El gimnasio del nivel 5 se extenderá con una entreplanta en el nivel 6, junto a un rocódromo de 7 m y vestuarios con taquillas. En el nivel 6 abrirán las estudios Crank: Ride y Shape. La parte abierta del nivel 5 contará con dos piscinas, una de ellas de 25 m con vistas a la ciudad y otra para entrenamiento con natación contracorriente, remo y bicicleta en el agua, además de cines al aire libre con anfiteatro y Popcorn Station, barbacoa, minigolf, tenis de mesa, Zen Library, coworking con mesas de pedaleo y la zona Marina View con brasero y mirador. Habrá una sala multiusos de dos niveles con cocina y comedor, cine para ver tumbado y una red colgante de descanso, y una sala de juegos también en dos niveles con karaoke, billar y consolas.

Ubicación y acceso

La torre se sitúa en Sheikh Zayed Road, entre Dubai Marina Mall, el paseo marítimo y las líneas de metro y tranvía. El centro comercial quedará a 60 segundos a pie y la Dubai Marina Promenade a 30 segundos. La playa de JBR estará a 10 minutos a pie o 3 en coche, la parada de tranvía Marina Mall a 3 minutos y las paradas JLT y la estación de metro DMCC a 5 minutos a pie. Habrá 6 ascensores de pasajeros y uno de servicio, 728 plazas de aparcamiento, 421 de ellas en niveles subterráneos, y estaciones de carga para vehículos eléctricos en la entrada y en el aparcamiento.

Pagos y propiedad

El plan de pagos prevé un 15 % en la reserva, un 35 % durante la construcción y un 50 % en la entrega. La cuota de servicio es de 215,28 AED por m² al año y el precio por m² parte de 39.453 AED. La vivienda se formaliza en plena propiedad y los fondos de los compradores se depositan en la cuenta escrow del proyecto en Commercial Bank of Dubai. Los propietarios recibirán la membresía U By Emaar Gold, con privilegios en más de cien hoteles, restaurantes y lugares de entretenimiento.