Sea Cliff by Imtiaz

Sea Cliff by Imtiaz est une tour résidentielle en construction sur les Dubai Islands, à Dubaï. Le promoteur Imtiaz mène ce projet dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. La tour comptera 15 étages et 170 appartements.

Un emplacement sur les îles

La tour s'élève sur Nakhlat Deira, aux Dubai Islands, un ensemble de cinq îles reliées entre elles et au continent par des ponts et des axes routiers, dont Infinity Bridge. Le quartier s'inscrit dans le master plan urbain Dubai 2040. L'aéroport DXB, le Downtown et Dubai Creek se trouvent à courte distance en voiture. Les îles totalisent 21 km de littoral certifié Pavillon Bleu, neuf marinas et des parcours de golf de 18 et 9 trous. Le plan prévoit 86 hôtels et complexes hôteliers ainsi que le Dubai Islands Mall sur les îles.

Les appartements et leurs vues

Quatre formats d'appartements sont proposés : une chambre de 84,95 m² à 102,6 m² à partir de 2 215 354 AED, deux chambres à partir de 223,97 m² à partir de 3 454 101 AED, trois chambres de 150,02 m² à 14 797 m² à partir de 4 571 213 AED, et des duplex sur deux niveaux avec quatre chambres. Chaque côté de la tour ouvrira sur une vue différente : la Burj Khalifa d'un côté, la mer et le quartier de l'autre, le canal d'un troisième. Les fenêtres iront du sol au plafond. Les duplex disposeront de leur propre piscine et d'une chambre pour le personnel. L'intérieur sera aménagé avec du bois chaleureux, du marbre poli et des tissus doux.

Les espaces communs

Le rez-de-chaussée s'organisera autour de l'eau, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin séparé pour les enfants et des terrasses avec transats. Un pavillon club, une salle de sport et un espace yoga occuperont le même niveau. Le deuxième niveau du podium sera consacré aux soirées : cinéma en plein air, espace de jeux, coins barbecue avec places assises et foyers. Le jardin comprendra des sentiers de course et de promenade ainsi que plusieurs espaces de détente, dont un aménagé de sable et de gravier. Une cascade et une composition aquatique figureront parmi les équipements. Une salle de yoga couverte complétera l'offre sportive.

Prix, charges et modalités d'achat

Le prix au m² est de 19 737 AED. Les charges de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an. L'appartement sera vendu en pleine propriété, freehold. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre du projet tenu par United Bank Limited. Le paiement se répartira ainsi : 30 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 50 % à la livraison.