The Haven 3

The Haven 3 是 Meraki Developers 在迪拜 Majan 区开发的新建项目，目前处于施工阶段，工程进度为 6%，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目共有 85 套住宅，产权为永久产权，起价 1,744,910 AED。

楼栋与户数

项目为一栋 G + P + 7 建筑，即地面层、裙楼加 7 个住宅楼层。楼内规划 85 套住宅，包含 3 套单间公寓、25 套一卧室公寓和 55 套两卧室公寓。两卧室户型分为 Type A 至 Type N 共 14 种布局，第 6 层和第 7 层将设置项目内面积最大的住宅，其中 Type M 总面积为 2791.19 平方英尺，Type N 总面积为 2821.54 平方英尺。

户型与面积

对外销售的户型为两卧室，面积从 125.87 平方米到 262.13 平方米，价格从 1,744,910 AED 起，单价为每平方米 10,303 AED。一卧室户型在汇总说明中标注面积从 773 平方英尺起，详细图纸上 Type A 至 Type D 的总面积为 783.50 至 827.53 平方英尺，Type A、B、D 设两个阳台，Type C 设一个 5875 x 2100 毫米的阳台。单间公寓 Type A 仅分布于第 5、6、7 层，每层一套，内部面积 389.33 平方英尺，阳台面积 107.64 平方英尺。多数两卧室布局除两间卧室、客餐厅和厨房外，还设有杂物间和带独立卫生间的保姆房，Type H、I、J 则只设杂物间。

付款与费用

付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 15%，交房时支付 65%。施工期间的 15% 分三次支付，每 3 个月支付 5%。此外还有 DLD 政府费用 2% 和 1500 的行政费。服务费为每平方米每年 161.46 AED。

景观与建筑

项目地块面积 40665.52 平方英尺，毗邻一座 67,000 平方英尺的景观公园。立面设计包含活体植物、带格栅凉棚的阳台和层叠绿植。户型图上标注了公园景观。

配套设施

住户可使用成人和儿童分开的游泳池、芳香花园、景观区、休息区、烧烤区、设备齐全的健身房、健康馆（Wellness Pavilion）以及儿童户外游乐区。楼内设宽敞的入口大堂，配休闲风格座椅，并有独立访客休息室，提供 24 小时安保。

位置与交通

项目位于 Majan 区，可连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Ain Road（E66）和 Umm Suqeim Street。区内有学校、诊所、咖啡馆和超市，标注的学校不少于 10 所。