The Haven 3

The Haven 3 est un projet en cours de construction à Majan, à Dubaï, porté par Meraki Developers. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. L'immeuble compte 7 étages et 85 unités, dont des appartements de 2 chambres.

Le bâtiment et le terrain

Le projet occupe une parcelle de 40 665,52 m² dans le district de Majan. Le bâtiment suivra la formule G + P + 7, avec un rez-de-chaussée, un podium et sept niveaux résidentiels. Les 85 logements se répartissent en 3 studios, 25 appartements d'une chambre et 55 appartements de deux chambres. L'ensemble est proposé en pleine propriété (freehold).

Les appartements de 2 chambres

Les appartements de 2 chambres vont de 125,87 m² à 262,13 m², à partir de 1 744 910 AED. Le prix au m² est de 10 303 AED. Les 55 unités de deux chambres se déclinent en 14 types de plans, du Type A au Type N. Les plans des sixième et septième étages comprennent des configurations où la surface ouverte dépasse la surface intérieure.

Les espaces communs

Les résidents auront accès à une piscine pour adultes et à une piscine pour enfants. Un jardin paysager, une aire de barbecue et une salle de sport entièrement équipée seront aménagés. Un pavillon de bien-être (Wellness Pavilion) et des aires de jeux extérieures pour enfants sont également prévus. Le hall d'entrée comprendra un espace lounge et un salon d'accueil pour les invités, avec une sécurité assurée 24 heures sur 24.

Le calendrier et les modalités financières

Les travaux sont achevés à 6 %. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 15 % pendant la construction et 65 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

L'emplacement

Le projet se situe à Majan, à quelques pas d'un parc aménagé de 67 000 pieds carrés. L'accès est prévu vers Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road (E66) et Umm Suqeim Street. Le quartier compte des écoles, des cliniques, des cafés et des supermarchés, avec au moins 10 écoles indiquées.