Estrella By Nexus

概览 Estrella By Nexus 是位于迪拜 Majan 的一个在建住宅项目，由 Nexus 开发。项目规划为 60 套公寓，预计于 2026 年第 4 季度交付，目前施工进度为 46%。产权为 freehold。

户型与价格 项目共有 60 套公寓，分为三种户型，每种各 20 套。一卧室户型面积从 93.37 平方米到 104.52 平方米，起价 1,356,750 AED。两卧室户型面积从 100.43 平方米到 189.24 平方米，起价 1,642,656 AED。其中 20 套两卧室户型将按设计配备私人小型泳池。单价为每平方米 13,525 AED。

楼宇与配套设施 整栋建筑为单栋 10 层结构，共 60 套公寓。项目将设有一个屋顶公共泳池，并配有凉亭和躺椅。楼内规划有景观花园、烧烤区、健身俱乐部、健身房、瑜伽室、会议厅、多功能活动厅、台球桌、桌上足球和儿童游乐区。入口处将设有大堂，并配备高速电梯。住户停车位为带电动车充电站的室内私人停车场。公寓将采用智能家居技术。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

付款计划 付款计划为 20% 预订时支付，20% 施工期间支付，60% 交房时支付。项目通过托管账户管理付款。

位置与交通 项目位于 Majan，该区域也称 Wadi Al Safa 3，属于 Dubailand 的一部分。从项目可直接驶入 E311 公路。驾车至 Midtown Mall 需 2 分钟，至学校需 5 分钟，至 Global Village 需 6 分钟，至 IMG World 需 8 分钟。至迪拜国际机场需 16 分钟，至 DWC 机场需 22 分钟，至 Burj Al Arab 需 16 分钟，至 Palm Jumeirah 需 20 分钟。