The Haven 3

يقع مشروع The Haven 3 في منطقة Majan في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا، وتتولى شركته Meraki Developers تطويره. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة التقدم في الأعمال الإنشائية 6%. تبدأ أسعار الوحدات من 1,744,910 AED، وتُطرح الملكية ضمن نظام freehold.

مبنى واحد بسبعة طوابق و83 وحدة

يقام المشروع على قطعة أرض مساحتها 40 665,52 قدمًا مربعًا، ويتألف من مبنى واحد بالصيغة G + P + 7 يضم 7 طوابق سكنية. يضم المبنى 3 استوديوهات و25 شقة بغرفة نوم واحدة و55 شقة بغرفتي نوم. يجمع المبنى بين مساحات سكنية وتجارية، ويُطرح في المجمل 83 وحدة سكنية، بينما تشير بطاقة المشروع إلى 85 وحدة.

الشقق ومساحاتها

تتراوح مساحات الشقق ذات غرفتي النوم بين 125.87 و262.13 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 1,744,910 AED. توزع شقق غرفتي النوم على 14 نوعًا من المخططات من Type A إلى Type N، وتضم معظم هذه الأنواع غرفة خدمات وحمامًا خاصًا بها. تشمل أكبر الوحدات في المبنى النوعين M وN في الطابقين السادس والسابع، بمساحة إجمالية تبلغ 2791.19 قدمًا مربعًا و2821.54 قدمًا مربعًا على التوالي. أما الاستوديوهات فتقع في الطوابق 5 و6 و7 بواقع وحدة في كل طابق، بمساحة إجمالية تبلغ 496.97 قدمًا مربعًا.

البلكونات والتصميم الخارجي

يتضمن تصميم الواجهة نباتات حية وبلكونات مزودة ببرجولات مشبكة ومساحات خضراء متدرجة. تشتمل بعض مخططات غرفتي النوم في الطابقين السادس والسابع على مساحة مفتوحة تتجاوز المساحة الداخلية. تتوزع الشقق على سبعة مستويات سكنية، وتُستخدم في مناطق الاستراحة مواد طبيعية وخطوط نظيفة.

المرافق والمساحات المشتركة

تشمل المرافق المخطط لها مسابح منفصلة للبالغين والأطفال وحديقة عطرة وحديقة منسقة ومركز عافية ومنطقة شواء. يضم المبنى أيضًا صالة رياضية مجهزة بالكامل وبهوًا رئيسيًا واسعًا مع مقاعد بأسلوب الاسترخاء وغرفة استقبال للضيوف. وتشمل المرافق كذلك ملاعب خارجية مخصصة للأطفال، مع توفير حراسة أمنية على مدار الساعة.

الموقع والوصول

يقف المبنى عند طرف منطقة Majan، على بعد خطوات من حديقة منسقة مساحتها 67 000 قدم مربع، وتشير مخططات الطوابق إلى إطلالة على الحديقة. يوفر الموقع وصولًا إلى كل من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Ain Road (E66) وUmm Suqeim Street. تتوفر في المنطقة مدارس وعيادات ومقاهٍ ومتاجر سوبرماركت، مع الإشارة إلى ما لا يقل عن 10 مدارس.

خطة السداد والرسوم

تُسدد دفعة الحجز بنسبة 20% عند الحجز، و15% على ثلاث دفعات بواقع 5% كل 3 أشهر خلال مرحلة الإنشاء، و65% عند استلام المفاتيح. تُحتسب رسوم الخدمة بواقع 161.46 AED للمتر المربع سنويًا.