The LX Offices Tower

The LX Offices Tower 是一座在建的商业办公大楼，位于迪拜 Al Barsha，由 Mulk Properties 开发，计划于 2027 年第 3 季度交付。项目目前施工进度为 5%，共 74 个商业单元，产权为 freehold。售价从 2,800,000 AED 起，每平方米 18,283 AED。

建筑规模与单元

大楼地上 6 层，另有屋顶层，地下 2 层。建筑高度为 108.1 英尺。项目包含 71 个办公单元，可售单元共 74 个，单个办公面积从 140.47 平方米到 1430.32 平方米。整层面积为 21,000 平方英尺，半层为 10,500 平方英尺，多个单元可合并为更大的办公空间。

设计与办公空间

多层立面采用简洁线条、考究比例与绿化设计。落地窗将为办公空间引入自然日光，买家在装修时可结合玻璃位置安排工位与内部区域。多数办公室将设有独立阳台，朝向马路对面的 Dubai Miracle Garden，是否有对外出口取决于具体单元。室内空间按人体工学设计，开发商有权以同等材料替换建材，以合同为准。办公室以 shell and core 形式交付，买家可自行调整空间布局。

大堂与电梯

电梯大堂将采用双层挑高天花板。5 部高速电梯将服务大楼各楼层。服务区域纳入楼宇规划，使用者除自有办公室外还将使用楼层公共空间。

停车与配套

楼内设有 234 个停车位，并提供代客泊车服务。楼宇底部设有 2 个商业铺位，总面积为 26,000 平方英尺。餐厅纳入配套设施之中。服务费为每年每平方米 172.22 AED。

付款计划

预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交付时支付 70%。