The Symphony by Imtiaz

The Symphony by Imtiaz 是一座在建的多功能塔楼，位于迪拜 Meydan 的 Meydan Horizon，由 Imtiaz 开发，计划于 2029 年第 2 季度交付。项目共有 378 套单元、34 层，产权为 freehold，目前施工进度为 6%。起价 2,775,625 AED。

价格与户型

在售户型包括 3 卧室与 4 卧室。3 卧室面积从 172.91 m² 起，价格从 4,665,483 AED 起。4 卧室面积从 238.43 m² 到 458.22 m²，价格从 9,561,765 AED 起。商业单元面积从 96.34 m² 到 141.74 m²，价格从 3,489,040 AED 起。每平方米价格为 24,611 AED。

付款安排

预订时支付 35%，施工期间分四期再支付 25%，取得钥匙时支付 40%。服务费为每年每平方米 215.28 AED。

建筑与楼层布局

塔楼的外形取自 Imtiaz 与扎哈·哈迪德建筑遗产的合作，轮廓呈柔和弯曲的雕塑感，外墙轮廓会承接日光，在立面上形成光影图案。项目描述中提及扎哈·哈迪德的流线几何与阿联酋传统工艺 Al Sadu 和 Al Talli。地下为 B1 与 B2 两层，另有地面层 G 和 P1 至 P5 五个裙楼楼层。裙楼之上，办公室分布在第 1 至第 8 层以及 P1、P4、P5 层。第 9 层设俱乐部会所与健身房，公寓从第 10 层开始，住宅复式与 MEP 设备层最高到第 35 层。地面层设住宅大堂与商业大堂两个独立入口，住宅大堂以日光、肌理表面与雕塑感墙面线条构成，商业大堂采用抛光石材、镜面点缀与考究照明。地面层还布置 R-1 至 R-8 八间商铺，P1 层另有 R-1 与 R-5 两个商铺单元。

视野

楼层平面图上标出了朝向 Burj Khalifa 与泻湖、公园及周边建筑的视野。

休闲与配套设施

首层设主无边际泳池 Main Infinity Pool、淋浴、按摩浴缸、Floating Deck 与 Cabana，并设 Kids Pool、儿童游乐区、秋千、Reading Corner 与开放休息区。首层露台设户外影院、烧烤区与乒乓球桌，裙楼种植绿植。第 9 层的俱乐部会所内设交流区域、僻静角落与台球桌。楼内设 Reader’s Cove 图书馆、共享办公空间、餐厅与活动厅。健身设施分布在首层与第 9 层，健身房配备器械与普拉提 reformer。项目还设瑜伽室与首层户外 Yoga Deck，以及蒸汽房和桑拿房。屋顶露台列于配套设施清单中。

办公与商业部分

商业部分包括办公空间，裙楼各层每层设计 4 至 6 间办公室，第 1 层与第 2 层的数量分别达到 9 间与 10 间。第 3 层平面图显示 9 个办公单元，第 4 至第 8 层各显示 7 个，第 4 至第 8 层平面图设有编号 07 的 Pantry。第 1 层设 Office Lounge 商务休息室以及男女祈祷室 Prayer Room M/F。

位置

项目位于迪拜 Bu Kadra, Nad Al Sheba 1 的 Meydan Horizon 街区。Meydan 以赛马场和城市生活与绿地的结合著称。项目提及的城市地标包括 Burj Khalifa & The Dubai Fountain、Dubai Mall、Dubai Festival City Mall、Wafi Mall、Mercato Shopping Mall、La Mer、Al Seef Souk、Textile Souk、Dubai Frame、Infinity Bridge、City Walk、The Galleria Mall、BurJuman Centre、City Centre Deira、City Centre Mirdif、Jumeirah Mosque、Burj Al Arab 与 Palm Jumeirah。