Verdana 5 Residences

Verdana 5 Residences 是 Reportage Properties 在迪拜 Dubai Investment Park 开发的在建项目，位于 Green Community 旁。项目计划于 2028 年第 4 季度交付，价格从 1,109,000 AED 起，每平方米 10,649 AED。产权为租赁产权。

地块与整体规划

项目地块面积 54419.56 平方米，规划建设一栋 15 层住宅楼和一片联排别墅区，共 392 套公寓和 271 套联排别墅。社区内将设置绿化区域和环保措施。周边规划有公园、学校、清真寺和购物中心。项目通过 Sheikh Zayed Road 和 Emirates Road 与城市连通，Dubai Investment Park 内设有 DIP1, Schon Business Park 1 和 DIP1, Schon Business Park 2 公交站。

公寓户型

15 层住宅楼内的 392 套公寓分为五种户型：119 套单间公寓、119 套一居室、109 套两居室、15 套三居室和 30 套四居室。单间公寓 Type A 分布在第 1 至 15 层，总面积为 363.17 至 490.73 平方英尺，其中内部面积 336.59 平方英尺，阳台面积 26.59 至 154.14 平方英尺。一居室 Type A 总面积为 677.16 至 954.44 平方英尺，内部面积 637.22 平方英尺，外部面积 39.93 至 317.21 平方英尺，户型图标注门厅、厨房、卫生间、带餐厅的客厅、主卧和浴室。两居室分为四个类型，Type A 总面积 1069.93 至 1450.65 平方英尺，Type B 带洗衣房，面积 968.43 至 1209.75 平方英尺，Type C 面积 1178.54 至 1581.32 平方英尺，Type D 位于第 1 至 4 层，面积 1149.91 至 1305.88 平方英尺。三居室 Type A 位于第 1 至 15 层，面积 1709.63 至 1932.12 平方英尺，含带卫生间的保姆房和洗衣房；第 9 层设有 3B Type B 户型，总面积 1560.98 平方英尺。四居室分布在第 1 至 15 层，Type A 面积 1842.67 至 2319.51 平方英尺，Type B 面积 1782.72 至 1991.11 平方英尺。阳台的有无、长度和宽度取决于楼层和公寓在楼内的位置，同一户型的内部面积可能因设备井尺寸而略有差异。

联排别墅

联排别墅区共有 271 套住宅，包括 74 套两居室、47 套三居室和 150 套四居室，住宅为两至四层。每套别墅设有后院和入口处的车棚。两居室 Type A 为两层，内部面积 1154.75 平方英尺，外部面积 1081.23 至 1561.87 平方英尺，总面积 1716.62 至 2235.98 平方英尺，客厅采用双层挑空设计，二层设两间主卧。三居室 Type A 为三层，带屋顶露台和保姆房，总面积 3429.48 至 4984.97 平方英尺；两层高的三居室 Type B 总面积 2471.06 至 2919.92 平方英尺。四居室 Type A 为四层，面积 3250.48 至 4158.84 平方英尺。部分联排别墅将配备室内电梯、双层挑空客厅和 sky roof 屋顶。

社区配套设施

社区内规划有大型游泳池和独立的儿童泳池，以及健身房和 clubhouse。室外将设置绿化区、遮阳休息区、烧烤区和儿童游乐场。住宅楼内规划 6 部大型电梯，每套公寓和联排别墅均配有一个停车位。

付款方案

项目提供九种付款方案。其中一种为 20/80 方案，预订时支付 20%，交房时支付 80%，不享受折扣。另一种方案为 3 个月内全额付款，单间公寓可享 25% 折扣，一居室公寓可享 35% 折扣。其他方案中，交房时付款比例最高可达 80%。服务费为每年每平方米 129.17 AED。

车程时间

从项目驾车至 Expo City 需 11 分钟，至 Dubai Marina 和 Dubai Park and Resorts 需 18 分钟，至 Palm Jumeirah 需 20 分钟，至 Global Village 需 21 分钟，至 Mall of The Emirates 需 23 分钟，至 IMG World 需 24 分钟，至 Burj Khalifa 和 Dubai Mall 需 26 分钟。