Yigo 26

Yigo 26 是 YIGO Developments 在 Dubai 的 International City 打造的项目，也是这家香港公司在 Dubai 的首个住宅项目，目前处于施工阶段，计划于 2027 年第 4 季度交付。

楼体与单元构成

项目为混合用途单体建筑，设有 B1 和 B2 两层地下停车场，地面层为 G 层，其上为 10 个住宅楼层。整体规划 190 个单元，其中住宅 186 套，地面层另有 4 个商业单元，产权为 freehold。建筑外观以几何造型、流畅曲线以及立面上的光影变化为设计基础。

户型与面积

公寓面积从 38.77 m² 到 152.49 m²。开间面积从 46.87 m² 到 46.92 m²，价格从 735,888 AED 起；一卧室面积从 64.83 m² 到 102.31 m²，价格从 873,888 AED 起；商业单元面积从 77.54 m² 到 88.7 m²，价格从 1,734,888 AED 起。186 套住宅中有 156 套带独立书房，全部 154 套一卧室和两套两卧室均设计有独立工作间，01 和 02 系列的开间也设有书房。开间共 30 套，分布于 1 至 10 层，共四种样式，其中 01 和 02 系列含独立工作间和两个卫生间。一卧室共有七种样式，面积 58.16 m² 至 109.50 m²，每套除卧室和客厅外均带书房。

露台与阳台

一卧室首层单位的露台最大 43.75 m²，10 层两卧室户型的两个阳台合计 72.19 m²。各户型阳台面积不等，例如 1BR 06 的阳台为 6.74 或 9.14 m²，1BR 01 的阳台为 20.96 至 20.97 m²，1BR 05 的阳台为 26.90 m²。首层 1BR 02A 四套单位（1-01、1-02、1-04、1-08）室内面积 58.64 至 58.92 m²，露台 37.58 至 43.75 m²，总面积为 96.50 至 102.52 m²。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间再支付 20%，其余 60% 在交房时支付，即在 2027 年第 4 季度拿到钥匙前共支付价格的 40%。价格以 AED 计，每平方米价格为 10,721 AED。

配套设施与公共空间

项目设有泳池、健身房、瑜伽室、运动场地和板式网球场地，泳池区为露天设计。屋顶设有露台和绿植花园，配柔软座椅，可望见 Dubai 摩天楼天际线，另设烧烤区、儿童游乐区和屋顶露台。住户可以饲养宠物。大堂采用暖色调，公共休息区设有座位，1-02 号公寓旁的首层健身房带自然采光和健身器材，瑜伽室采用柔和照明和天然材料饰面。

商业单元与位置

地面层设 4 个商业单元：Retail A 面积 78.54 m²，Retail C 面积 89.70 m²，Retail D 面积 78.29 m²，三者尺寸均为 6.9 乘 10.1 米；Retail B 面积 69.17 m²，尺寸为 5.15 乘 10.1 米。项目地址为 International City 区域的 Warsan First，周边公交站包括 International City, Post office 1、International City, Rivera Dreams Apartments 1 2 以及 International City, Central Business district 1 1 和 1 2，购物中心与集市包括 Dragon Mart、City Centre Mirdif、Dubai Festival City Mall、Arabian Center 和 Al Khawaneej Walk，地标包括 Burj Khalifa、The Dubai Fountain、Dubai Frame、Infinity Bridge、Jumeirah Mosque、Al Noor Mosque 和 Al Qasba。服务费为每年每平方米 129.17 AED。