SKAI

SKAI 是 RAK Properties 在哈伊马角 Mina Al Arab 打造的住宅项目，位于 South Harbour。项目正在建设中，目前施工进度为 5%，计划于 2028 年第 2 季度交付。共 272 套公寓，分布于 19 层，产权为永久产权。

位置与楼体

SKAI 由两栋高度不同的塔楼组成，坐落在 Mina Harbour 旁，沿运河而建。第一栋塔楼高 19 层，第二栋较低，由首层、夹层和其上五个楼层组成。第一栋塔楼共有 199 套公寓，第二栋共有 73 套。两栋楼之间隔水相望的是 Hayat 岛。

户型与面积

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。一卧室公寓面积从 76.37 平方米起，价格从 1,610,000 AED 起。两卧室公寓面积从 111.85 平方米到 161.74 平方米，价格从 2,414,000 AED 起。三卧室公寓面积从 216.86 平方米起，价格从 4,136,000 AED 起。每平方米价格为 15,859 AED。两卧室 A 系列位于第一栋塔楼 6 至 19 层及第二栋塔楼 1 至 4 层。

顶层公寓与高层户型

第一栋塔楼的 18 层和 19 层为顶层公寓。P-C 型三卧室顶层公寓含露台面积为 211.7 至 288.3 平方米，室内面积 175.1 平方米，露台面积可达 113.2 平方米。两卧室 S-A 和 S-B 系列位于 16 层和 17 层，含阳台面积可达 191.9 平方米。第二栋塔楼的顶层公寓位于其第五层，P-A 型三卧室露台 68.8 平方米，总面积 216.8 平方米。

配套与装修

SKAI Club 设有 SKAI Pool 泳池、板式网球场、露天健身房、禅意花园、瑜伽室、烧烤区和儿童游乐区。公寓交付时带装修，使用天然石材包括大理石，墙面为中性色调，浴室配大理石洗手台，厨房配国际品牌电器和嵌入式收纳系统。室内配备智能温控和灯光管理，全景窗引入自然光。小区服务费为每年每平方米 161.46 AED。

付款与交付

一卧室公寓的付款方案为：预订时支付 14%，施工期间支付 20%，交房时支付 70%。两卧室及以上户型的方案为：预订时支付 14%，施工期间支付 10%，交房时支付 80%。购房款支付至项目在 Commercial Bank of Dubai 设立的托管账户。