SKAI

SKAI se construye en Mina Al Arab, en Ras Al Khaimah, junto a la South Harbour y a lo largo de los canales de la isla. Lo desarrolla RAK Properties y su entrega está prevista para el segundo trimestre. El proyecto está en obra, con un avance de construcción del 5%.

Dos torres junto al agua

El conjunto consta de dos torres de distinta altura. La primera alcanza 19 plantas y reúne 199 apartamentos. La segunda es más baja, con planta baja, entreplanta y cinco niveles más, y suma 73 viviendas. En sus plantas inferiores se sitúan los apartamentos Premium Chalet de un dormitorio. La fachada se ha trazado siguiendo el ritmo del agua y el paisaje costero.

Tipologías y superficies

La oferta incluye 272 viviendas en total, desde estudios hasta áticos. Las superficies con balcón van de 35,2 a 288,3 m², y hay balcón en todas las distribuciones. Los apartamentos de un dormitorio parten de 76,37 m² y 1.610.000 AED; los de dos dormitorios, de 111,85 m² y 2.414.000 AED; los de tres dormitorios, desde 216,86 m² y 4.136.000 AED. En la primera torre, las viviendas de la serie S con dos dormitorios comienzan en la planta 16, y los áticos ocupan las plantas 18 y 19.

Áticos y terrazas

Los áticos P-C de la primera torre disponen de balcón de hasta 113,2 m². El ático de tres dormitorios P-C ocupa entre 211,7 y 288,3 m² con terraza, con 175,1 m² interiores. En la segunda torre, los áticos de tres dormitorios P-A y P-B se sitúan en la quinta planta: el P-A tiene terraza de 68,8 m² y 216,8 m² en total, mientras que el P-B cuenta con terraza de 60,8 m² y 207,5 m². Las viviendas de dos dormitorios de las series S-A y S-B están en las plantas 16 y 17, con hasta 191,9 m² con balcón.

SKAI Club y zonas comunes

El SKAI Club funcionará como extensión del edificio, con piscina SKAI Pool, pista de pádel, gimnasio al aire libre con equipamiento nuevo, jardín zen, pabellón de yoga, zona de barbacoa y zona de juego infantil Junior Playland. La urbanización contará también con jardín ajardinado y pista deportiva.

Pagos y propiedad

La propiedad es freehold. La compra se articula mediante un plan de pagos: 14% al reservar, 20% durante la construcción y 70% en la entrega, o bien 14% al reservar, 10% durante la obra y 80% en la entrega. Para los apartamentos de un dormitorio hay una oferta limitada de 10% al reservar, 20% en tres plazos a los tres, seis y nueve meses, y 70% en la entrega; al reservar se abona además una tasa municipal del 4%. El pago de la vivienda va a una cuenta escrow del proyecto en Commercial Bank of Dubai. La cuota de mantenimiento es de 161,46 AED por m² al año.