Radiant Bridges Towers

مشروع سكني تحت الإنشاء في أبوظبي، يقع في منطقة Al Reem Island وتحديداً في Al Reem Street في حي City of Lights. تبنيه شركة Radiant Real Estate المطوّر الذي تأسس في أبوظبي عام 2022، ويضم 483 وحدة. الموعد المخطط لتسليم المشروع هو الربع 2 من 2029، وتصل نسبة تقدّم الأعمال الإنشائية فيه إلى 2%.

مكوّنات المجمّع والتصميم

يتكوّن Radiant Bridges Towers من ثلاث أبراج على أرضية مشتركة، لكن الوحدات السكنية تقع في برج واحد فقط هو البرج C المخصص للسكن، والمكوّن من 22 طابقاً. البرجان A وB مخصصان للمكاتب من الفئة A، ويبلغ ارتفاع كل منهما 22 و26 طابقاً على الترتيب. تحت الأبراج الثلاثة ثلاثة مستويات تحت الأرض، وفوقها الطابق الأول وخمسة طوابق من الأرضية المشتركة. تتميز واجهات الأبراج بخطوطها الانسيابية، وتجمع الأرضية المشتركة الأبراج في مبنى واحد يلتقي فيه السكان وموظفو المكاتب وروّاد المطاعم.

الشقق والمساحات

يتوفر في البرج السكني C تشكيلة واسعة من الشقق تشمل الاستوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى شقق دوبلكس من طابقين بثلاث غرف نوم. تبلغ مساحة الاستوديوهات من 311 إلى 636 قدماً مربعة، وشقق الغرفة الواحدة من 530 إلى 1101 قدماً مربعة. أما شقق الغرفتين فتبدأ من 931 وتصل إلى 2207 أقدام مربعة، وشقق الثلاث غرف من 1180 إلى 1715 قدماً مربعة، بينما تصل مساحات الدوبلكس إلى 4224 قدماً مربعة، بواقع اثنتين في الأرضية المشتركة وأربع في البرج. عدد شقق الغرفتين والثلاث غرف مجتمعة 62 شقة، مقابل 85 استوديو.

التشطيبات الداخلية

يتم تسليم الشقق كاملة التشطيب مع أجهزة مطبخ مدمجة تشمل الثلاجة والفرن والموقد، إضافة إلى غسالة مدمجة. وتضم المطابخ تجهيزات من فئة راقية. تمتد النوافذ من الأرض إلى السقف، وتصمم المخططات الداخلية بحيث تتيح أكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي. الأرضيات مغطاة بمواد من فئة راقية، والإضاءة عصرية، وتتوفر خزائن ملابس واسعة. وتتشابه المخططات الداخلية في الطوابق النموذجية، ولا يتغير من طابق إلى آخر سوى شكل الشرفة.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مسبحاً ومراكز لياقة بدنية وملعباً للأطفال. كما تتوفر في الأرضية المشتركة شرفات خضراء. تنتشر المتاجر والمطاعم في الطابق الأول ومستويات الأرضية المشتركة، ويستخدمها سكان الأبراج الثلاثة جميعاً. يضم الطابق الأول خمسة محلات تجارية بمساحات تتراوح بين 1043 و4555 قدماً مربعة مخصصة للمطاعم والمتاجر. أما الطوابق الرابعة والخامسة من الأرضية المشتركة فتضم كل منها ست شقق، والثالثة أربع شقق. يقع في الأرضية المشتركة والطوابق تحت الأرض 859 موقف سيارة، مع شواحن للسيارات الكهربائية. وللبرج السكني مدخل بهو خاص به، فيما لموظفي المكاتب بهو منفصل.

الملكية وخطط السداد

تباع الوحدات بملكية حرة. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 درهماً للمتر المربع سنوياً. يسدد المشتري 5% عند الحجز و45% على تسع دفعات خلال فترة البناء، و50% عند استلام الشقة. توضع أموال المشتري في حساب ضمان لدى First Abu Dhabi Bank. يقع المشروع على مقربة من Downtown Abu Dhabi وReem Mall وGalleria Mall التي تبعد خمس دقائق، وعلى عشر دقائق من جزيرة السعديات. لا تزال صور المشروع توضيحية وقد يختلف البناء المكتمل عنها.