Azizi Venice (1-11)

Dubai South, دبي · Azizi

السعر يبدأ من 655,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Azizi
المنطقة: Dubai South
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 1 من 2027
نسبة الإنجاز: 67%
السعر لكل متر مربع: 12,858 درهم
عدد الوحدات: 19,502
عدد الطوابق: 18
مساحة المشروع: 866,708 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Bank Of Sharjah
رسوم الخدمة: 151 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	189	31–69 m² (335+ sq ft)	655,000 درهم – 997,000 درهم
غرفة نوم واحدة	255	57–75 m² (610+ sq ft)	1,135,000 درهم – 1,338,000 درهم
غرفتا نوم	220	98–174 m² (1,053+ sq ft)	2,115,000 درهم – 2,586,000 درهم
3 غرف نوم	64	133–262 m² (1,432+ sq ft)	2,764,000 درهم – 3,938,000 درهم
وحدات تجارية	118	67–540 m² (726+ sq ft)	2,829,000 درهم – 23,727,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
30%أثناء البناء
60%عند التسليم
20%عند الحجز
5%أثناء البناء
75%عند التسليم
20%عند الحجز
10%أثناء البناء
70%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد مشروع Azizi Venice (1-11) مجمعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Dubai South بإمارة دبي، تطوره شركة Azizi. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 67%. يضم المشروع 19,502 وحدة موزعة على مبانٍ من 18 طابقاً، ويطرح وحدات بيعاً حراً (freehold) بأسعار تبدأ من 655,000 AED.

مخطط الدفع وخياراته

تُطرح الوحدات وفق عدة مخططات دفع. يتوزع المخطط الأساسي 40/60 على دفعة أولى عند الحجز ثم أقساط خلال الإنشاء ثم سداد الجزء الأكبر عند التسليم. وتتوافر إلى جانبه صيغ أخرى: 30/70 و25/75. ويُحسب رسم الخدمة السنوي بواقع 150.69 AED للمتر المربع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يشمل المعروض استوديوهات بمساحات من 31.12 م2 إلى 69.4 م2 وبأسعار تبدأ من 655,000 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة من 56.67 م2 إلى 75.44 م2 وبأسعار تبدأ من 1,135,000 AED. وتتوافر شقق بغرفتي نوم من 97.83 م2 إلى 174.47 م2 بأسعار تبدأ من 2,115,000 AED، وشقق بثلاث غرف نوم من 133.04 م2 إلى 261.71 م2 بأسعار تبدأ من 2,764,000 AED. كما تُطرح وحدات تجارية بمساحات من 67.45 م2 إلى 539.77 م2 وبأسعار تبدأ من 2,829,000 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 12,858 AED.

المرافق والخدمات المشتركة

ستضم المباني مسبحاً، وصالة رياضية، وتراساً على السطح، ومنطقة للشواء، وبهوًا. وسيضم المشروع بحسب تصميمه مسبحاً بلا حواف على السطح يطل على اللاجونا، مع سطح خشبي ومقاعد للاسترخاء. وستُخصص للأطفال غرفة ألعاب داخلية مجهزة. كما سيتوافر في المبنى مصعد وخدمة كونسيرج في البهو.

اللاجونا والبوليvard والمرافق المحيطة

يُقام المشروع على مساحة تزيد على 136 هكتاراً، وتنتظم مبانيه حول لاجونا كريستالية صالحة للسباحة مع شاطئ خاص. ويمتد على طول المياه بوليفارد للمشاة بطول كيلومتر، يضم محلات وrestaurants ومقاهي، مع مسارات للجري والدراجات بطول 5 كم. وسيضم المشروع بحسب تصميمه مسرح أوبرا عائمًا في اللاجونا بسعة 2000 مقعد، تُقام فيه العروض والحفلات، مع نافورات راقصة أمامه، ومتحف مخصص لتوثيق بنائه. وتشمل المخططات مدرسة دولية ومستشفى وفندقاً خمس نجوم بثمانية طوابق على اللاجونا. أما واجهات الأبنية فستضم نوافذ من الأرض إلى السقف تطل على المياه.

المرافق

مسبح
صالة رياضية
تراس على السطح
منطقة شواء
ردهة

الموقع

Dubai South, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Azizi Venice (1-11)؟

تبدأ الأسعار من 655,000 درهم.

متى يتم تسليم Azizi Venice (1-11)؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2027.

من هو مطور Azizi Venice (1-11)؟

يطور المشروع Azizi.

ما خطة الدفع في Azizi Venice (1-11)؟

10% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 60% عند التسليم · 20% عند الحجز · 5% أثناء البناء · 75% عند التسليم · 20% عند الحجز · 10% أثناء البناء · 70% عند التسليم.

أين يقع Azizi Venice (1-11)؟

Dubai South, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء