كم تبلغ أسعار الشقق في هذا الكتالوج؟

يجيب هذا الكتالوج عن سؤال السعر انطلاقا من 1346 مشروعا مسجلا فيه. يبدأ أرخص استوديو من 430,000 درهم، ويقل الوسيط لسعر الاستوديوهات عن 811,000 درهم، بينما يبدأ أرخص مشروع بغرفة نوم واحدة من 545,005 درهم. أما الشقق الكبيرة فتتجاوز الأسعار فيها مئات الملايين، إذ يبدأ المشروع الوحيد بسبع غرف نوم وأكثر من 350,000,000 درهم.

النوع	عدد المشاريع	السعر من	نصف المشاريع أقل من
استوديوهات	291	430,000 درهم	811,000 درهم
غرفة نوم واحدة	749	545,005 درهم	1,469,000 درهم
غرفتا نوم	787	827,246 درهم	2,383,777 درهم
3 غرف نوم	470	1,250,000 درهم	4,313,175 درهم
4 غرف نوم	143	2,666,142 درهم	11,999,548 درهم
5 غرف نوم	41	3,500,000 درهم	33,560,000 درهم
6 غرف نوم	6	15,616,887 درهم	81,500,000 درهم
7+ غرف نوم	1	350,000,000 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

الفروق بين فئات عدد الغرف تتوزع المشاريع في الكتالوج على ثماني فئات، وتظهر الفروق في الأسعار الابتدائية بوضوح عند الانتقال من فئة إلى الفئة التي تليها.

يبدأ الاستوديو من 430,000 درهم، ويقل وسيط سعره عن 811,000 درهم.
تبدأ الشقة بغرفة نوم واحدة من 545,005 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 1,469,000 درهم.
تبدأ الشقة بغرفتي نوم من 827,246 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 2,383,777 درهم.
تبدأ الشقة بثلاث غرف نوم من 1,250,000 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 4,313,175 درهم.
تبدأ الشقة بأربع غرف نوم من 2,666,142 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 11,999,548 درهم.
تبدأ الشقة بخمس غرف نوم من 3,500,000 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 33,560,000 درهم.
تبدأ الشقة بست غرف نوم من 15,616,887 درهم، ويقل وسيط سعرها عن 81,500,000 درهم.

أكبر مجموعة في الكتالوج هي فئة غرفتي نوم بعدد 787 مشروعا، وتأتي بعدها فئة غرفة نوم واحدة بعدد 749 مشروعا، ثم فئة ثلاث غرف نوم بعدد 470 مشروعا. أما أصغر المجموعات فهي فئة ست غرف نوم بعدد 6 مشاريع، وفئة سبع غرف نوم وأكثر بمشروع واحد. ويبلغ الوسيط لسعر المتر المربع عبر المشاريع 19,543 درهم.

الأسعار حسب المطورين يضم الكتالوج 344 مطورا، وتتصدر ستة أسماء قائمة المطورين الأكثر مشاريع.

Emaar Properties: 82 مشروعا.
Sobha: 53 مشروعا.
Azizi: 52 مشروعا.
Damac: 51 مشروعا.
Binghatti: 44 مشروعا.
Samana: 39 مشروعا.

وتظهر في الكتالوج مشاريع بمطورين آخرين وأسعار ابتدائية مختلفة، مثل Rockhill Tower في Al Alia بعجمان من 280,000 درهم، وBayz Tower في Business Bay من 790,000 درهم، وCalisi by Zoya في Dubai South من 1,080,000 درهم.

الأسعار حسب المناطق والإمارات يتوزع الكتالوج على 135 منطقة، وتأتي المناطق التالية في مقدمة المناطق بعدد المشاريع.

Jumeirah Village Circle (JVC): 113 مشروعا.
Dubai Islands: 84 مشروعا.
Business Bay: 69 مشروعا.
Wadi Al Safa 5: 67 مشروعا.
Meydan: 44 مشروعا.
Dubai South: 43 مشروعا.

أما التوزيع حسب الإمارة فيضع دبي في المقدمة ب1096 مشروعا، تليها أبوظبي ب103 مشاريع، ثم رأس الخيمة ب65 مشروعا، والشارقة ب45 مشروعا، وأم القيوين ب19 مشروعا، وعجمان ب17 مشروعا، والفجيرة بمشروع واحد. وتختلف الأسعار الابتدائية بين المشاريع في هذه المناطق، إذ يبدأ The Cove Ll في Dubai Creek Harbour من 1,780,000 درهم، ويبدأ Omoria Private Residences في Dubai Islands من 2,231,733 درهم، ويبدأ DIFC Heights Tower في The Dubai International Financial Centre (DIFC) من 6,125,000 درهم.